Льготы многодетным семьям на капремонт в 2022 году
Многодетные семьи, проживающие в многоквартирных домах, согласно государственной региональной программе поддержки имеют возможность применить льготу по оплате за капремонт.
По данной льготе применяется законодательная норма согласно ст. ст. 153, 154, 156 Жилищного Кодекса РФ, где прописаны рекомендации по ее начислению.
Кому и как предоставляется льгота на капремонт
Семьи, где на иждивении находится трое и более несовершеннолетних детей, льготу получают после личного обращения в МФЦ с заявлением и необходимыми персональными документами.
В платежном счете сумма компенсации за капремонт выводится отдельной строкой и к оплате за месяц производится перерасчет.
Только в Москве по данным городских социальных служб насчитывается более 180 тыс. многодетных семей. Число многодетных с каждым годом растет, и в Санкт-Петербурге по состоянию на 2021 г. насчитывалось около 50 тыс. семей.
Начисленная на полугодие компенсация выставляется льготным категориям граждан в счете через специальное программное обеспечение. Размер социальной поддержки на капремонт определяется, исходя из установленной нормы площади квартиры на одного человека в 18 кв. м. Льгота будет рассчитываться на конкретную площадь жилья.
Предусмотренные региональными бюджетами скидки на оплату капремонта для льготных категорий граждан полностью не освобождают от обязанности платить по счетам ЖКХ.
Для сравнения рассмотрим примеры в части аналогичной социальной поддержки:
- Неработающие пенсионеры получают льготу по взносам на капремонт жилой площади многоквартирного дома в размере 50% от ежемесячной суммы расходов;
- На 50% компенсации расходов в связи с оплатой капремонта жилья могут рассчитывать собственники жилья, достигшие возраста 70 лет;
- Пожилые граждане в возрасте старше 80 лет получают 100% льготу.
👍 Ставьте палец вверх, если статья рассматривает интересный вопрос.
Важные нюансы
Льгота на капремонт для многодетных семей касается рассматриваемой недвижимости при условии, что все члены семьи зарегистрированы по одному адресу проживания.
При назначении льготы на капремонт параллельно предоставляются данные отнесения квартиры к льготным категориям в ЖКХ, где производится начисление платежей.
Если у многодетной семьи имеются иные льготы по другим основаниям (инвалидность, ветераны войны и прочее), применение одновременно нескольких льгот допускается.
При возникновении вопросов по предоставлению льготы представитель многодетной семьи может обратиться в ближайшее отделение МФЦ или позвонить на горячую линию.
При наступлении вторичного срока льготы для переоформления преференции повторно обращаться в МФЦ нет необходимости, если в составе семьи не произошло изменений.
Оплата за капитальный ремонт многоквартирного дома возлагается на собственников жилья, а в случае факта неуплаты возникает ответственность путем подачи иска в суд.
Вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете психологические трудности в семье, подписывайтесь на наш канал, поможем, поддержим полезной информацией и советами.
Взносы на капитальный ремонт в Новосибирской области в 2022 г. — ставки, льготы
Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Новосибирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (в редакции, действующей в 2022 году).
Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Новосибирск. Крупные населенные пункты области: Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Карасук, Обь, Татарск, Тогучин, Краснообск, Линёво, Черепаново, Коченёво, Болотное, Сузун, Купино, Кольцово, Маслянино, Колывань, Чулым, Криводановка, Мошково, Ордынское, Каргат, Горный, Краснозёрское.
Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт
В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т. д.
При нарушении сроков уплаты начисляются пени.
Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства
Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.
За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:
- разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
- проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
- энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
- услуги по строительному контролю;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.
В Новосибирской области региональная программа капитального ремонта составлена на 25 лет и утверждена постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 — 2038 годы». В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Также Региональная программа капремонта доступна для просмотра на сайте Правительства Новосибирской области по адресу http://kapremont. nso. ru/ .
Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области
Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Размер взносов на капремонт в г. Новосибирске на 2022 год составляет 8,35 рублей/кв. м.
Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области с 2015 года по настоящее время отражены в таблице
По данным главы регионального министерства ЖКХ, собираемость взносов на капремонт составляет 87%.
Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области
Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.
Федеральные льготы
Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:
- инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
- ветеранам боевых действий;
- лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
- гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.
Региональные льготы
В Новосибирской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде освобождения от их уплаты и в виде компенсации.
От уплаты взносов освобождены жильцы новостроек.
В сентябре 2016 года издано постановление, согласно которому от уплаты взносов на 5 года освобождены новостройки, не включенные в региональную программу капремонта после ее актуализации в сентябре 2016 года.
Для того, чтобы жители новостроек смогли не платить 3 года взносы за капремонт, многоквартирный дом должен соответствовать двум критериям:
1. дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2013 г. (дата утверждения региональной программы).
2. дом должен быть включен в программу капремонта не ранее вступления в силу данного постановления – 6 сентября 2016 года
На сайте регионального оператора размещена информация по многоквартирным домам, по которым распространяется действующее постановление.
Также законодательством области предусмотрены компенсации взносов на капремонт в размере 50 и 100 %.
Компенсация предоставляется следующим категориям граждан.
Компенсация в размере 50 процентов:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.
Компенсация в размере 100 процентов:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.
Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.
При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Новосибирской области, по выбору собственника жилого помещения.
Расчет компенсации
Компенсация рассчитывается по взносу, начисленному непосредственно собственнику с учетом его доли в праве собственности на квартиру, но не более взноса из расчета площади жилья в размере:
- для одиноко проживающих — 33 кв. м.;
- для двух человек – 42 кв. м.;
- для трёх и более человек – из расчёта 18 кв. м. на каждого проживающего.
Важно. Если собственник в возрасте 70-79 лет получает 50% компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт не предоставляется, при достижении возраста 80 лет ему можно обратиться за компенсацией взноса на капитальный ремонт в виде доплаты в размере 50%.
Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт во Новосибирской области не предусмотрены.
Порядок получения льгот
Предоставление компенсации взноса гражданину осуществляется территориальным органом министерства социального развития Новосибирской области — отделом пособий и социальных выплат (далее — УСЗН) по месту жительства или месту пребывания гражданина в жилом помещении, не являющимся местом жительства (далее — место пребывания), по его выбору.
Компенсация расходов на капитальный ремонт предоставляется гражданину по его заявлению, которое подается в УСЗН либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Перечень необходимых документов
Для назначения компенсации расходов на капитальный ремонт заявитель предоставляет письменное заявление и документы:
1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
2) документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданный не ранее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением о предоставлении компенсации;
3) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Дополнительно вместе с заявлением о предоставлении компенсации взноса гражданин вправе представить по собственной инициативе:
1) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования);
2) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Гражданин, проживающий в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, вместе с заявлением о предоставлении компенсации взноса дополнительно представляет документы, подтверждающие правовые основания отнесения каждого лица, совместно проживающего с ним, к составу его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи).
Неработающие граждане пенсионного возраста, совместно проживающие с гражданином, представляют паспорт или иной документ, удостоверяющий их личность.
В случае представления документов уполномоченным представителем им представляются документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
Документы могут быть представлены как подлинные, так и их копии, заверенные в установленном порядке.
Компенсация расходов на капитальный ремонт назначается с месяца, следующего за месяцем поступления заявления в УСЗН или МФЦ.
Выплата компенсации производится по выбору получателя через почтовые отделения или на счет получателя, открытый в кредитной организации ежемесячно.
Подготовлено «Персональные права. ру»
Вопрос — ответ
В рубрике «Вопрос-ответ» публикуется информация по наиболее интересным правовым жизненным ситуациям. Задать вопрос в редакцию можно в комментариях к данной статье.
