Налоговый вычет на покупку доли в квартире

Имущественный налоговый вычет при долевой собственности: как оформить и получить

Имущественный вычет при покупке недвижимости (квартиры, комнаты, жилого дома) в долевую собственность могут получить все покупатели — дольщики. Поэтому вычет при долевой собственности не редкость. Конечно если выполнены условия, которые нужны для вычета. В частности, раньше покупатели его не получали (или использовали сумму вычета не полностью), есть документы, которые подтверждают покупку и оплату доли и т. д. Тип купленной недвижимости (вторичка по договору купли-продажи или новостройка по ДДУ) значения не имеет.

Льготу можно получить по месту работы (если оно есть) или в налоговой инспекции по месту жительства. При любом из вариантов в инспекцию нужно сдать определенный пакет документов, которые дают право на вычет.

Вычет при долевой собственности предоставляю в порядке, который прописан в статье 220 Налогового кодекса. Напомним, что вычет это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога на доходы. В результате доход становится меньше. Уменьшается и сумма налога, которую вы должны платить. Если налог с вас удерживали без учета вычета, появляется переплата по налогу, которую обязан вернуть бюджет. Подробно о том, что такое вычеты и как они работают смотрите по ссылке.

Вычет при долевой собственности: общий размер

Вычет положен каждому покупателю доли. Его сумма равна оплаченным расходам на приобретение, но не больше 2 млн. руб. на каждого покупателя. В договоре купли-продажи (ДКП) могут быть предусмотрены два варианта:

  • стоимость каждой доли прописана в ДКП причем она может не зависеть от размера доли покупателя;
  • стоимость долей не расписана в ДКП, то есть в нем указана лишь общая цена всего объекта недвижимости.

В первом случае все достаточно просто. Для каждого конкретного покупателя сумма вычета равна стоимости его доли, прописанной в договоре, но не больше 2 млн. рублей.

Пример
Отец и два сына покупают доли в квартире. Стоимость и размер долей указаны в ДКП так:

    • отец ½ доли стоимостью 3 000 000 руб.;
    • первый сын ¼ доли стоимостью 1 200 000 руб.;
    • второй сын ¼ доли стоимостью 1 800 000 руб.

    В данной ситуации каждый получит вычет в размере:

      • отец 2 000 000 руб. Так как его расходы на покупку (3 млн.) превышают максимум (2 млн), то он вправе получить льготу лишь в максимальной сумме;
      • первый сын — 1 200 000 руб.;
      • второй сын — 1 800 000 руб.

      Во-втором случае общая сумма расходов на приобретение недвижимости распределяется между всеми покупателями пропорционально их долям.

      Пример
      Отец и два сына покупают доли в квартире. Стоимость и размер долей в ДКП не прописаны. Там указана лишь общая стоимость всей квартиры — 4 000 000 руб. По договору доли распределены так:

        • отец ½ доли;
        • первый сын ¼ доли;
        • второй сын ¼ доли.

        В данной ситуации каждый получит вычет в размере:

          • отец — 2 000 000 руб. (4 000 000 х ½);
          • первый сын — 1 000 000 руб. (4 000 000 х ¼);
          • второй сын — 1 000 000 руб. (4 000 000 х ¼).

          Важно, чтобы оплата каждой доли была подтверждена платежными документами. То есть каждый дольщик должен перевести деньги продавцу квартиры со своего банковского счета или передать наличные под расписку.

          Вернемся к примеру выше. В данной ситуации должны быть оформлены:

          • при оплате квартиры банковским переводом — три платежки по каждому покупателю отдельно;
          • при оплате квартиры наличными — три расписки продавца, оформленные на каждого покупателя.

          Размер вычета в календарном году

          Как правило в одном календарном году человек не может получить всю сумму вычета сразу. Вычет уменьшает его годовой доход. Если доход меньше налоговой льготы (как правило, так и бывает), то он сможет использовать только ее часть. Недоиспользованная сумма, которую называют “остатком вычета”, будет уменьшать доходы в следующем и все последующие годы до момента ее полного использования.

          Пример
          В 2021 году вы купили долю в квартире за 3 400 000 руб. У вас появилось право на вычет в сумме 2 000 000 руб. (это его максимальный размер). Ваш доход составил:

            • 2021 год — 430 000 руб.;
            • 2022 год — 550 000 руб.;
            • 2023 год — 750 000 руб.;
            • 2024 год — 920 000 руб.

            Вы вправе получить вычет в сумме:

              • 2021 год — 430 000 руб. Остаток, который перейдет на следующий год, — 1 570 000 руб. (2 000 000 — 430 000);
              • 2022 год — 550 000 руб. Остаток, который перейдет на следующий год, — 1 020 000 руб. (1 570 000 — 550 000);
              • 2023 год — 750 000 руб. Остаток, который перейдет на следующий год, — 270 000 руб. (1 020 000 — 750 000);
              • 2024 год — 270 000 руб.

              Как видно из примера вычет при долевой собственности будет использоваться 4 года с 2021 по 2024 год.

              Покупка доли несовершеннолетнему ребенку и материнский капитал

              Зачастую доля в квартире приобретается не только на взрослых родителей, ни и на их несовершеннолетних детей. В этой ситуации действует правило, которое установлено в статье 220 (пункт 6) Налогового кодекса:

              6. Право на получение имущественных налоговых вычетов, … имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, … в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет, детей и подопечных, признанных судом недееспособными). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.

              Это значит, что родитель вправе увеличить свои расходы на покупку доли на сумму затрат, связанных с приобретением долей своих детей. Но ограничение по максимальному размеру вычета (2 млн.) сохраняется в любом случае. Вычет в размере большем чем максимум получить нельзя.

              Пример
              Мать покупает доли в квартире для себя и своего ребенка по ½ каждому. Стоимость квартиры 3 200 000 руб. Стоимость каждой доли 1 600 000 руб. (3 200 000 х ½).

              В этой ситуации мать вправе заявить вычет в размере расходов:

                • на покупку своей доли — 1 600 000 руб.;
                • на покупку доли ребенка — 400 000 руб.

                В результате она получает льготу в ее максимальном размере 2 000 000 руб. (1 600 000 + 400 000).

                Если на приобретение жилой недвижимости использованы деньги материнского капитала, то сумма расходов сокращается. Ведь часть недвижимости будет оплачена за счет государственных средств. Поэтому деньги мат. капитала не считают вашими расходами на покупку. Это правило установлено статьей 220 (пункт 5) Налогового кодекса.

                Пример
                Мать покупает доли в квартире для себя и своего ребенка по ½ каждому. Стоимость квартиры 2 450 000 руб. Из них 670 000 руб. оплачивается за счет материнского капитала.

                Расходы на покупку долей, которые могут быть учтены при расчете суммы вычета, составят:
                2 450 000 — 670 000 = 1 780 000 руб.

                Стоимость каждой составит 890 000 руб. (1 780 000 х ½).

                В этой ситуации мать вправе заявить вычет в размере расходов:

                  • на покупку своей доли — 890 000 руб.;
                  • на покупку доли ребенка — 890 000 руб.

                  В результате она получает льготу в размере 1 780 000 руб. (890 000 + 890 000). Средства мат. капитала из расчета льготы исключены.

                  Какие документы надо подготовить для вычета по доле

                  Чтобы получить вычет следует собрать определенный пакет документов. Их конкретный перечень зависит от того, какая именно недвижимость была куплена: уже готовая (вторичный рынок) или строящаяся (договор долевого участия).

                  Если доля приобретена в готовом жилье вам потребуются:

                  1. Договор купли-продажи недвижимости (комнаты, квартиры, жилого дома) или доли в ней.
                  2. Выписка из государственного реестра недвижимости в которой будет указано, что вы получили право собственности на долю.
                  3. Платежные документы по оплате доли продавцу.
                  4. Свидетельство о рождении ребенка, если недвижимость куплена в долях с ним.

                  Если доля приобретена в строящемся объекте:

                  1. Договор долевого участия в строительстве.
                  2. Акт приемки-передачи недвижимости, законченной строительством.
                  3. Платежные документы по оплате доли в недвижимости застройщику.
                  4. Свидетельство о рождении ребенка, если недвижимость куплена в долях с ним.

                  Копии этих документов нужно передать в налоговую инспекцию по месту вашего жительства:

                  • вместе с декларацией по налогу на доходы 3-НДФЛ, если вы получаете вычет через налоговую инспекцию;
                  • вместе с заявлением на выдачу Уведомления о вашем праве на вычет, если вы получаете его по месту работы.

                  Внимание!
                  Как мы сказали выше платежные документы должны быть оформлены на каждого покупателя доли. Если они будут оформлены лишь на одного из них, то у других возникнут проблемы с вычетом. Налоговая будет утверждать, что они не оплачивали расходы на приобретение своих долей.

                  Эта проблема не касается недвижимости, которая куплена в браке. По семейному законодательству она поступает в совместную собственность супругов. Вне зависимости от того, на кого из них она оформлена и кто из супругов вносил деньги в ее оплату. Поэтому даже при условии, что все деньги заплатил муж, право на вычет возникает как у него, так и у его супруги. На чье имя было оформлено право собственности и платежные документы, не важно.

                  Где и как можно получить имущественный налоговый вычет

                  У вас есть 2 варианта получить вычет при долевой собственности:

                  • первый — в налоговой инспекции по месту жительства;
                  • второй — по месту работы.

                  В первом случае вы сдаете декларацию по налогу на доходы (3-НДФЛ) в котором отражена льгота. К ней прилагают копии документов на покупку доли (см. выше). По декларации у вас будет переплата по налогу, которую вам обязаны вернуть налоговики.

                  Во-втором случае вам могут предоставлять вычет по месту вашей работы. В этой ситуации с вас перестанут удерживать налог на доходы. Но в налоговую инспекцию обращаться все же придется. Там вы должны получить специальное Уведомление о праве на вычет. Для этого налоговикам нужно предоставить все тот же комплект документов и Заявление на выдачу такого уведомления.

                  Получив этот документ его нужно передать в бухгалтерию по месту вашей работы.

                  Распределение долей для налогового вычета

                  Если жилая недвижимость приобретается в общую долевую собственность, возникают сомнения — может ли каждый из владельцев получить вычет на покупку своей доли? Мы расскажем, кому и на какую часть вычета можно претендовать, можно ли получить вычет за другого собственника, как вернуть часть расходов при покупке доли.

                  Налоговый вычет на покупку жилья в общую долевую собственность

                  Как распределить налоговый вычет между совладельцами жилья

                  При регистрации права собственности каждый владелец получает выписку из ЕГРН, в котором прописан размер принадлежащей ему доли. Размер имущественного вычета на приобретение жилья в долевую собственность и на ипотечные проценты распределяется между всеми собственниками в соответствии с их долями. С 2014 года в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки в пользу налогоплательщиков. Теперь правила распределения долей для налогового вычета различаются в зависимости от того, когда было зарегистрировано право собственности — до 2014 года или после. Если жилая недвижимость была приобретена до 1 января 2014 года, НДФЛ можно вернуть со стоимости объекта в пределах 260 тыс. рублей. Остаток неиспользованного вычета нельзя переносить на другое жилье. Вычет по процентам можно вернуть со всей уплаченной суммы процентов банку.

                  Если недвижимость приобрели с 1 января 2014 года, и ее стоимость была меньше 2 млн рублей, остаток вычета можно переносить на другие объекты, пока не исчерпается весь лимит. Имущественная льгота предоставляется каждому собственнику в пределах 2 млн рублей, а проценты по жилищному кредиту — до 3 млн рублей.

                  Как распределить доли основного вычета. Доли совладельцев жилплощади могут быть одинаковые либо отличные друг от друга. Например, одному принадлежит 1/3 от общей площади, а другому — 2/3. Количество владельцев законодательством не ограничено. Например, четверым обладателям квартиры принадлежит по 1/4 доли, то есть поровну. Имущественный вычет между совладельцами распределяется согласно их долям и расходам на приобретение жилья. Простыми словами – сколько заплатил, столько и получит вычета. Если в договоре прописана общая стоимость квартиры, но не указано, кто сколько заплатил, то налоговый вычет распределяется пропорционально долям.

                  Например, отец и дочь купили квартиру в общую долевую собственность за 6 млн рублей. Каждый владеет половиной квартиры. Доля вычетов у каждого — 50%, то есть пополам. Так как лимит вычета — 2 млн рублей, именно эту сумму вычета получит каждый из собственников. В итоге на счет отца и дочери вернется по 260 тыс. рублей (2 млн * 13%).

                  Как распределить вычет на оплату ипотечных процентов. Если квартира куплена в ипотеку и оформлена в общую долевую собственность, владельцы-созаемщики получат вычет на проценты пропорционально своей доле в праве на жилье.

                  Например, в 2023 году тетя с племянницей купили дом в общую долевую собственность. Дом поделили пополам. Общая стоимость дома 4 млн рублей, из которых 2 млн были заемные. Обе женщины выступили созаемщиками. Каждая из владелиц получит налоговый вычет пропорционально доле в праве собственности как на покупку дома, так и на фактически выплаченные проценты по кредиту. Основной имущественный вычет будет распределен по 2 млн рублей на человека, а процентный — поровну от выплаченной суммы.

                  Если покупку жилья полностью оплатил один из собственников

                  Бывает так, что за квартиру заплатил кто-то один, и все платежи шли от его имени. Получается, что расходы понесли все, а документального подтверждения этому нет.

                  • заявление о распределении имущественного налогового вычета;
                  • доверенность на передачу денежных средств.

                  Так клиент получил 2 млн рублей налогового вычета и вернул на свой счет 260 тыс. рублей.

                  Оплата ипотечных процентов также может идти со счета одного из собственников. Это не помешает тому, чтобы остальные собственники-созаемщики получили вычет за проценты. Им нужно просто написать доверенность и указать, что они передали деньги в оплату процентов тому, с чьего счета они погашались. Право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может.

                  Если доля в имуществе была приобретена по отдельному договору (например, договор купли-продажи 1/2 доли в квартире), то для целей имущественного вычета считается, что вы купили целый объект. Тогда и по «старым», и по «новым» правилам вычет между собственниками не делится. Вы можете вернуть налог со всей суммы, потраченной на жилье, но с учетом установленного лимита — 2 млн рублей.

                  Например, Сергей купил полдома за 2 млн рублей. Вычет не будет зависеть от того, кто является его соседями, и каковы их доли в праве на остальной дом. От них не требуется никаких подтверждений или разрешений. Сергей имеет право вернуть налог со всей суммы, уплаченной за свою долю, в размере 260 тыс. рублей (2 млн * 13%). Это правило действует в отношении покупки не у близких родственников.

                  Как распределить доли имущественного вычета между супругами

                  Если жилье куплено в браке, то право на вычет при покупке квартиры предоставляется и мужу, и жене. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей? Зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру?

                  Возьмем два периода: до 2014 года и после, так как с 2014 года в НК РФ внесены изменения, которые изменили порядок распределения долей между супругами при имущественном вычете.

                  До 01.01.2014 года. Если супруги купили жилье в общую долевую собственность, то доли определены заранее и указаны в свидетельстве о регистрации права собственности. Поэтому налоговый вычет строго привязан к установленной доле и не может быть перераспределен на второго супруга.

                  Если один супруг не имеет доходов, если он уже воспользовался правом на льготу или решил по каким-то причинам не получать вычет именно сейчас, он не может передать свою долю партнеру.

                  На жилье, купленное до 01.01.2014 года, максимальный совокупный размер вычета составляет 2 млн рублей. Именно эта сумма по долям распределяется между супругами.

                  Например, в 2011 году семейная пара купила в долевую собственность комнату за 1,2 млн рублей. При покупке супруги распределили доли 50 на 50. Так как муж уже получил свой вычет по другому объекту, супруги решили распределить весь вычет на жену. Они не смогли это сделать, так как налоговая льгота распределяется по указанным в свидетельстве долям и не может быть передана второму супругу. В итоге жена вернула деньги только за свою долю в размере 78 тыс. рублей (13% * 600 тыс. руб.).

                  Имущественный вычет за ипотечные проценты при общей долевой собственности будет распределен в тех же долях, что и основной вычет. А основной вычет — в тех долях, что указаны в свидетельстве о регистрации права собственности.

                  При этом не имеет значения, на чье имя оформлен кредитный договор, и кто по нему платил.

                  Например, в 2012 году супруги взяли ипотеку, купили квартиру в общую долевую собственность и назначили каждому равные доли. Квартира стоила 3 млн рублей, из которых 2 млн были заемные.

                  Кредитный договор муж оформил на себя, от его же имени шли платежи в уплату долга. Как распределятся имущественные вычеты для мужа и жены?

                  Оба супруга получат по 1 млн рублей основного вычета, так как его совокупный размер не может превышать 2 млн рублей. Кроме того в равных долях они получат налоговую льготу за фактически выплаченные ипотечные проценты.

                  Распределить соотношение частей основного имущественного вычета можно только один раз. Для этого нужно написать и подать в ИФНС заявление о распределении вычета между супругами.

                  С 01.01.2014 года. Имущественный вычет супругов не привязан к долям в собственности. Супружеская пара имеет право на двойной вычет — на каждого по 2 млн рублей и на возврат в семью до 520 тыс. рублей (4 млн * 13%). Также они могут распределять налоговую льготу в любых пропорциях по своему усмотрению, вплоть до 0% и 100%. При этом каждый может получить не более 260 тыс. рублей.

                  1 вариант. Каждый из супругов самостоятельно оплатил свою долю и имеет на руках подтверждающие документы. Льгота рассчитывается пропорционально понесенным расходам.

                  Допустим, в 2023 году супруги купили квартиру за 3 млн рублей в общую долевую собственность. Каждый самостоятельно оплатил свою долю, что подтверждают платежные документы. Доли распределили так: 990 тыс. рублей заплатила жена (1/3) и 2,1 млн рублей — муж (2/3). Имущественный вычет доли супруги составит 990 тыс. рублей, и она получит на счет 13% от этой суммы — 128,7 тысяч. Несмотря на то, что вклад мужа равен 2,1 млн, он получит 2 млн, так как это максимальная сумма, установленная законодательством. На счет мужа вернется 260 тыс. рублей.

                  2 вариант. Каждый из супругов оплатил свою долю. Но было решено распределить льготу иначе, так как имущество, нажитое в браке, считается общим.

                  Пример из практики налоговых экспертов онлайн-сервиса НДФЛка. ру

                  К нам на консультацию обратилась семейная пара. Супруги купили квартиру в общую долевую собственность за 4 млн рублей. Каждый оплатил свою долю, что подтверждается платежными документами. Доли распределили по оплате: 25% заплатил муж, 75% — жена.

                  Супруги интересовались, как выгоднее распределить имущественный налоговый вычет? Изучив документы и доходы супругов, налоговый консультант посоветовал распределить вычеты не по платежам, а поровну. Тогда каждый из супругов получит по 2 млн рублей, и на счета вернется по 260 тыс. рублей подоходного налога (520 тыс. рублей на семью).

                  3 вариант. За жилье заплатил один из супругов. Однако, семейная пара может распределить доли по своему усмотрению.

                  Например, в 2023 году муж с женой купили квартиру за 5 млн рублей в общую долевую собственность. Все платежные документы оформлены на мужа. Для того чтобы оба супруга вернули максимальную сумму, нужно предоставить декларацию 3-НДФЛ, полный пакет документов и заявление на распределение налогового вычета между супругами. В этой ситуации будет правильно разделить расходы пополам. Максимальный размер налоговой льготы составит 2 млн на каждого, а на счета поступит по 260 тыс. рублей.

                  Во втором и третьем варианте (при перераспределении расходов) в ИФНС вместе с декларацией 3-НДФЛ нужно подать заявление о перераспределении вычета между супругами.

                  Налоговый вычет на ипотечные проценты также может быть распределен по желанию супругов. Это не будет зависеть от того, на кого оформлен кредитный договор и платежные документы.

                  Супруги имеют право ежегодно перераспределять между собой имущественный вычет на ипотечные проценты.

                  Налоговый вычет на выделенную долю для ребенка

                  Налоговый вычет на покупку жилья в общую долевую собственность

                  Если вы купили жилье и оформили его на себя и на своих несовершеннолетних детей, вы вправе получить имущественный вычет и по доле детей. Вы можете оформить недвижимость, как в совместную собственность, так и в единоличную собственность ребенка.

                  Вычет за долю ребенка в квартире могут получить родители (в т. ч. приемные), усыновители, опекуны, попечители. Возраст ребенка ограничен — до 18 лет.

                  Суммарный размер налогового вычета на доли детей и на долю родителя не может превышать 2 млн рублей.

                  Первый случай, когда жилье оформлено на одного родителя и ребенка. Если вы купили квартиру в собственность с ребенком, вы можете получить имущественный вычет по обеим долям – за себя и за ребенка. Согласие ребенка не требуется, при этом он не теряет свое право на получение имущественного вычета в будущем.

                  Например, вы купили квартиру за 2 млн рублей и оформили ее на себя и свою 12-летнюю дочь. Несмотря на то, что каждому из вас принадлежит по 1/2 квартиры, вы можете получить налоговую льготу за все жилье. В итоге на ваш счет вернется 260 тыс. рублей излишне уплаченного НДФЛ (13% х 2 млн рублей).

                  Если бы вы купили дом за 3 млн рублей и оформили его пополам с дочерью, то вы получите налоговый вычет по своей доле – 1,5 млн рублей и частично по доле дочери – 500 тыс. рублей. Вы не можете использовать всю льготу ребенка, так как размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей.

                  Второй случай, когда собственность распределена между обоими родителями и ребенком. Если жилье зарегистрировано на семью, включая обоих родителей и детей, можно получить имущественный вычет за детей. Увеличить свою долю могут как оба родителя, так и один. Как распределится вычет, и кто получит его за ребенка, прописывается в заявлении, которое вместе с остальными документами подается в ИФНС. Дополнительно прикладываются свидетельства о рождении всех детей, участвующих в распределении долей.

                  Получить имущественный вычет с доли ребенка можно и в том случае, если квартира оформлена на родителя, ребенка и другого родственника. Главное условие — увеличить свой вычет можно лишь до двух млн рублей.

                  Третий случай, когда квартира оформлена только на ребенка. Если единоличным собственником жилья является ребенок, родители вправе получить за него имущественный вычет. При этом ребенок не теряет право на вычет в будущем, если его долю получил родитель. Когда он вырастет и купит себе квартиру, то воспользуется правом на имущественный вычет в полном объеме.

                  Как получить налоговый вычет при покупке доли

                  Имущественный вычет за конкретный год можно заявить путем подачи декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по месту вашей регистрации. Декларация и пакет документов, подтверждающих право на льготу, предоставляется по окончании налогового периода, то есть на следующий год.

                  Кроме того, налоговый вычет можно получить за три предыдущих года. Например, купили жилье в 2020 году — в 2023 году можно подать декларации за 2020 — 2022 годы. Пенсионеры могут получить льготу за 4 года. Например, вышел на пенсию в 2022 году — в 2023 году можно подать декларации за 2019, 2020, 2021 и 2022 (год выхода на пенсию) годы.

                  Имущественный вычет не сгорает, его можно заявлять в каждом следующем году, пока не заберете все, что вам положено, но в пределах установленного лимита.

                  После того как инспектор примет декларацию, начинается камеральная проверка. На проверку отводится три месяца плюс месяц для перечисления денег. Это произойдет при положительном исходе проверки.

                  У каждого налогоплательщика может быть своя ситуация, которая требует внимательного к ней подхода. Налоговая инспекция может отказать в предоставлении вычета, если не хватает документов, если допущены ошибки в декларации, если вы опоздали со сроками и т. д. Тогда нужно будет все подавать заново.

                  Подводим итоги:

                  • Размер имущественного вычета распределяется между собственниками в соответствии с их долями.
                  • При покупке доли в имуществе по отдельному договору владелец получает право на льготу в полном объеме, то есть 2 млн рублей.
                  • С 01.01.2014 года имущественный налоговый вычет при покупке квартиры супругами можно распределять на их усмотрение. Необходимо подать заявление о распределении вычета между супругами.
                  • До 01.01.2014 года вычет привязан к документально установленной доле и не может быть перераспределен на второго супруга.
                  • Родители вправе получить имущественный вычет доли несовершеннолетних детей. При этом ребенок не теряет право на вычет в будущем при покупке своего жилья.
                  • При оформлении налогового вычета на покупку доли в собственности можно столкнуться с определенными трудностями. Чтобы не тратить свое время, рекомендуем доверить работу профессионалам.
                  Оцените статью:
                  [Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]
Добавить комментарий