Наследование квартиры после смерти супруга

Наследование квартиры в общей собственности

Недвижимость — самое ценное имущество из всех видов наследства. Однако часто земельный участок, дом, квартира находятся в общей совместной собственности супругов и других членов семьи. Совместное наследование не лишает наследников права получить свою долю, но осложняет ее оформление и требует дополнительных хлопот.

Принадлежащие умершему жилые помещения входят в состав наследства на общих основаниях. Наследование совместной общей собственности имеет свои особенности. Квартира может быть приватизирована, куплена в браке, унаследована двумя и более наследниками. Каждый случай отличается своими особенностями.

Виды собственности на недвижимость

Как и любое другое имущество, квартира может находиться в общей собственности с определением доли каждого владельца (долевая), либо без их определения (совместная). Принципиальная разница между ними состоит в следующем.

• Человек, владеющий долей в праве на квартиру, может продать ее, подарить, включить в состав завещания. Она переходит наследникам по закону в общем составе имущества.
• Жилое помещение, находящееся в совместной собственности, нельзя разделить, продать или унаследовать без согласия других сособственников.
• Чтобы прекратить совместное владение (превратить в долевое), нужно составить соглашение о выделении долей через нотариуса или получить решение суда.
• Участник долевой собственности может выделить свою долю в натуре, а участник совместной должен сначала определить ее и только после этого выделить.

После смерти участника совместной собственности на приватизированную квартиру производится определение долей каждого владельца. При этом они считаются равными. Например, если в процедуре приватизации когда-то участвовали родители и двое детей, доля каждого из них, включая умершего, составит ¼ часть помещения.

В случае смерти одного из участников долевой собственности передача его доли происходит на общих основаниях.

Пример. Супруги приобрели квартиру в 2005 году и при регистрации определили: 1/3 принадлежит мужу, 2/3 части получает жена. После смерти супруга в наследственную массу соответственно будет включена одна третья часть жилого помещения.

Приватизация есть — свидетельства о собственности нет

Эта ситуация достаточно широко распространена. Умерший в свое время приватизировал жилье единолично, или совместно с другими членами семьи. Договор приватизации имеется на руках, однако вследствие неграмотности, халатного отношения и других причин он не оформил свидетельство о собственности на квартиру в ЕРГН (ранее ЕГРП). Что необходимо сделать?

• После смерти одного из участников приватизации переживший супруг (другие члены семьи) должны выразить свое согласие на определение доли умершего. Для этого нужно обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление.
• Участники договора должны обратиться в органы Росреестра с заявлением об оформлении права на приватизированную квартиру и выделить доли каждого участника на основании нотариально заверенного соглашения.
• Органы Росреестра производят регистрацию жилого помещения в долевую собственность с указанием размера долей.
• После этого нотариус может выдать наследникам свидетельство о праве на наследство. Наследование доли умершего гражданина производится в общем порядке: по закону или по завещанию.

Если имеется завещание, призываются указанные в нем лица. Если его нет, право на долю в общей собственности переходит к наследникам первой очереди, включая пережившего супруга. Подтверждающим документом является нотариальное свидетельство о праве.

Выделение доли пережившего супруга

Если жилье покупалось в период брака, и было оформлено в совместное владение, переживший супруг имеет право на его половину. После смерти наследодателя сначала выделяется супружеская доля в имуществе и только потом наследственная. За ее выделением нужно обратиться к нотариусу. Свидетельство о праве супругу может быть выдано им до истечения 6-месячного срока, обязательного для наследников.

Пример. На день смерти одного из супругов, они имели в совместной собственности квартиру, процедура происходит по закону. В семье двое детей. Наследство открывается на ½ квартиры, и эта доля поровну распределяется между тремя наследниками.

Несколько наследников на одну квартиру

Очень часто к наследованию недвижимости призывается несколько человек. Если умерший оставил завещание, каждый правопреемник получает определенную в нем часть имущества. Если конкретного указания нет, оно делится между ними поровну. Например, наследников четверо: каждый из них получает свидетельство на 1/4 часть в праве общей собственности на квартиру и другого имуществе наследодателя.

При наследовании совместной собственности, например с супругой, наследодателю принадлежит ½ часть недвижимости. Тогда после регистрации, в квартире будет четыре собственника. Жена умершего имеет 1/3 долю (1/2 плюс 1/4), трое детей по 1/8 части помещения.

Особенность жилого помещения в том, что оно может быть делимым или неделимым. Если, например, 3-х комнатную квартиру можно разделить, наследник при желании может выделить свою долю и продать кому угодно — согласие других собственников для этого не нужно. Но когда речь идет об «однушке», наследство доставляет много хлопот: продать отдельно ее часть невозможно.

Поэтому нередко наследники составляют соглашение о его разделе наследства. Например, по взаимному согласию один из них полностью получает дачу, другой земельный участок и гараж, третий — квартиру (ее часть). Чтобы «уравновесить» доли наследства по стоимости, может быть предусмотрена выплата денежной компенсации. Такое соглашение обязательно заверяется у нотариуса. Этот документ представляется в органы Росреестра как основание для перерегистрации полученной собственности на свое имя.

Преимущественные права на получение квартиры

Кроме того, не стоит забывать о том, что некоторые наследники могут иметь преимущественное право на неделимую вещь. В частности, к ней можно отнести 1-комнатную квартиру. Оно возникает, когда жилое помещение невозможно разделить в натуре, и имеется другое наследственное имущество. За счет него удовлетворяются интересы других наследников.

Преимущественное право на квартиру имеет:

1. наследник, совместно проживающий с наследодателем, и при отсутствии у него другого жилья;
2. сособственник объекта недвижимости, то есть гражданин, имеющий долю в квартире, которая является частью наследства;
3. если отсутствует правопреемники, перечисленные выше, или они не пожелали воспользоваться своим правом на получение жилья в единоличное владение, на него может претендовать наследник, постоянно пользовавшийся квартирой при жизни наследодателя.

Правопреемник, использовавший свое преимущественное право на получение в собственность всей квартиры, обязан возместить другим наследникам часть ее стоимости при условии, что общая цена объекта превышает в денежном измерении положенную ему часть наследства. Кстати, ветхое и аварийное жилье входит в состав имущества при наследовании, как и любое другое.

Порядок оформления собственности

1. Подготавливается пакет документов на квартиру: правоустанавливающие документы наследодателя, кадастровая выписка, при необходимости отчет независимой оценки.
2. Наследники по закону или по завещанию обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
3. Необходимо представить свидетельство о смерти наследодателе, последнем месте его жительства, родственных отношениях либо завещание.
4. Если квартира являлась совместной собственностью супругов, переживший партнер пишет согласие о выделении долей.
5. Нотариус направляет в органы Росреестра заявление на регистрацию долевой собственности.
6. По истечении 6 месяцев каждый наследник получает свидетельство о праве на наследство, где указана принадлежащая ему доля квартиры.
7. При желании производится раздел наследства по соглашению так, чтобы квартира досталась одному наследнику — по преимущественному праву или по согласию с выплатой денежного возмещения другим претендентам.
8. Нотариус регистрирует собственность, отправив в Росреестр необходимые документы.
9. В нотариальную контору направляется выписка ЕГРН, которую распечатывает, заверяет нотариус и вручает наследникам.

За производство нотариального действия по оформлению наследства правопреемники уплачивают нотариальный тариф (госпошлину), размер которой зависит от степени близости родства с наследодателем. Его размер установлен Налоговым кодексом и составляет 0,3–06 % от стоимости наследуемого имущества. Кроме того, необходимо оплатить услуги правового и технического характера непосредственно нотариусу.

Комментирует нотариус:

В ситуациях, когда два собственника квартиры, нужен ли нотариус или нет – вопрос не стоит. Нужен! Это способ минимизировать риски при продаже или покупке и дополнительно гарантировать законность волеизъявления.

Нотариальное заверение сделки с двумя и более собственниками обязательно:

1. Продажа долевой собственности. Такие сделки возможны только при единогласном согласии всех собственников. Это удостоверяет нотариус. Сделки могут быть как в пользу третьих лиц, так и в пользу одного из сособственников.
2. Покупка супругами долевой собственности. Априори вся приобретенная супругами собственность является совместной. Если принято решение выделить отдельно долю мужа и жены, такой формат уже имеет общие пункты с брачным договором, поэтому участие нотариуса обязательно.
3. Оформление договора ипотеки. Если залоговый объект – собственность двух или нескольких лиц, участие нотариуса обязательно. На сделке присутствуют все залогодатели и представитель банка.

Нотариус нужен, если один из двух собственников – несовершеннолетнее лицо. Такие субъекты относятся к уязвимой категории. Сделки по отчуждению их имущества, в том числе вместе с другими владельцами, требуют дополнительной правовой защиты.

Наша контора осуществляет все нотариальные действия, связанные с наследованием общей собственности на квартиру: выделение супружеской и других долей в праве собственности, удостоверение соглашений, регистрация права в государственном реестре. Прием посетителей проводится ежедневно до 21.00 вечера в будние дни и до 20.00 — в выходные. Заполните форму обращения, чтобы записаться на удобный для себя день и время суток.

Вам может быть интересно:

• Наследование совместно нажитого имущества
• Аннулирование свидетельства о праве на наследство нотариусом
• Как лишить права наследования?
• Наследование движимого имущества
• Наследование прав и обязанностей по договору
• Наследование права собственности

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми

Наследство радует многих людей, но одновременно и является объектом споров. Особенно, если в состав наследников входят жена, дети от разных браков, усыновленные и удочеренные, иждивенцы, наследники по праву представления и другие. Раздел имущества имеет свою специфику — во многом это связано с супружеской долей и обязательной долей в наследстве. Факторы влияют на распределение имущества.

И так, представим, что после смерти мужа остались наследники — его жена и дети. Как именно будет происходить раздел собственности? Кто получит больше, а кто меньше? Кто имеет, а кто не имеет прав на наследство? Спешим ответить на эти и другие вопросы в нашей статье.

Также рекомендуем почитать «Как делится имущество после смерти одного из супругов» — о супружеской доле, правах других наследников, составе имущества и нюансах.

Кто наследует имущество после смерти супруга?

Смерть человека открывает наследство на его имущество. Важное значение играет, находился ли умерший в браке, воспитывал ли детей, каково их количество, имеют ли они право на наследство?

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Если наследодатель пребывал в браке и оставил детей, приоритетным правом на его имущество обладают следующие лица:

• официальная жена;
• сын/дочь;
• отец/мать (если живы).

Указанные лица включены в состав первоочередных наследников по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Если наследники первой линии откажутся от наследства, не заявят о своих правах или будут лишены наследства — право переходит к следующей очереди родства. О том, кто входит в данную категорию, читайте в статье «Наследники второй очереди по закону«.

Как распределяется наследство после смерти мужа?

Порядок распределения имущества определяется законом. При желании наследодатель может составить завещание и определить, кому именно и какая доля имущества отойдет после его смерти.

Существует третий вариант — условия брачного договора, который также изменяет правовой режим собственности.

Рассмотрим способы раздела наследства по порядку.

По закону

Наиболее популярный порядок наследования имущества в России — в соответствии с категорией родства, т. е. по закону.

Как мы уже выяснили, первыми в наследство вступят супруга, дети и родители наследодателя. Имущество делится между наследниками в равных пропорциях.

Условно, если в разделе участвуют жена, сын и дочь — каждому из них достанется по ⅓ части личного имущества умершего. При этом в расчет не берется доля жены — речь идет о ее части в совместно нажитом с мужем имуществе (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Если квартира была куплена в браке, целиком она наследоваться не будет. Дети смогут вступить в наследство только на ½ часть жилья, в то время как другая половина квартиры останется за супругой. Порядок выделения смотрите в статье «Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга«.

По завещанию

Завещание изменяет привычный порядок наследования по закону. Волеизъявление умершего мужа — обязательно к исполнению, даже если он лишил наследства свою жену и детей.

Главное условие — завещание не должно быть оспорено и признано недействительным. Если все в порядке, наследство мужа перейдет к жене и детям согласно его указаниям.

Пример. Смирнов очень любил свою жену, поэтому еще при жизни составил завещание, в котором отписал все имущество супруге. Жене должна была достаться общая квартира, земельный участок, садовый домик, автомобиль и банковский вклад. Дети от первого брака наследство не получили, поскольку не были указаны в завещании. На момент открытия наследства сыну и дочери умершего было 27 и 35 лет соответственно. Оба работали, не имели проблем со здоровьем и не были иждивенцами завещателя. Обязательная доля в таком случае им не положена — все имущество Смирнова перешло в собственность жены.

По брачному договору

Юристы часто сравнивают брачный договор с завещанием. Сравнение связано с условиями — супруги могут определить имуществу любой режим собственности.

Раздел наследства будет связан с положениями брачного контракта. Основные условия — нотариальная форма, отсутствие спорных пунктов и заведомо ущемляющих супруга условий.

Пример. Супруги определили, что уберут из семейной жизни понятие «совместное имущество». Они договорились, что оформляют вещи на свое имя, после чего владеют всеми правами на такую собственность — муж не претендует на активы жены, а жена — на имущество мужа. Вскоре супруг скончался от сердечного приступа. Открылось наследство по месту жительства супругов. Согласно условиям брачного договора, жена не претендует на ½ совместно нажитого в браке имущества, т. к. супруги договорились не учитывать этот режим. Супруга сможет получить только долю личного имущества мужа вместе с наследниками первой линии родства — детьми и родителями умершего.

Кому достанется квартира после смерти мужа, купленная до брака?

Имущество, которое покупалось до регистрации брачных отношений, является личной собственностью человека (ст. 36 СК РФ). Поэтому с такого наследства доля супруги не выделяется.

Если раздел квартиры мужа осуществляется на общих основаниях — она достанется:

• жене;
• детям;
• живым родителям наследодателя. О том, что делать, куда обращаться, что готовить для наследования читайте в нашей статье «Как вступить в наследство после смерти мужа?«

Пример. После смерти супруга осталась 3-ком. квартира и машина. Имущество было куплено в ипотеку до заключения брака. Родственники первой линии – отец, жена и дочка. Пожилому родителю уже не до дележа наследства, он уже имеет собственную квартиру и доживает спокойно свои дни. Супруга и ребенок подали заявление на вступление в наследственные права — каждому из них досталась ½ доля в имуществе наследодателя. Но, если бы отец участвовал в разделе наследства, тогда доля каждого наследника уменьшилась до ⅓ .

Как делится наследство между женой и детьми от первого брака?

Сегодня повторный брак не является редкостью. Однако брачные отношения частично сказываются на распределении имущества наследодателя.

Как уже говорилось, родственниками 1-й линии являются:

• дети;
• второй супруг;
• родители.

Если говорить о детях, то при разделе имущества количество заключенных браков наследодателя не играет роли — хоть их было 2, 3, 4 или 8.

Дети, рожденные от разных женщин, имеют равные права в отношении имущества своего отца. Повлиять на размер наследуемого имущества может только завещание или положение закона об обязательной доле.

Наличие распорядительного документа может полностью или частично лишить одного или нескольких наследников права на имущество их отца.

Если говорить о супруге, то приоритет отдается законной жене, с которой умерший человек состоял в браке на день смерти — что подтверждается свидетельством о браке из ЗАГС. Изменить порядок распределения имущества может лишь брачный контракт в случае смерти одного из супругов. Если такой документ отсутствует, в расчет берется режим собственности и наличие/отсутствие завещания.

Пример. Гражданин Груздев повторно женился, а спустя два года у мужчины родился ребенок. От первого брака у него было еще двое детей. Травма на производстве привела к летальному исходу гражданина Груздева. В состав наследственной массы входит 3-ком. квартира и спортивный мотоцикл. Имущество было личной собственностью мужчины. К числу наследников относится супруга, трое детей от двух браков и родители покойного гражданина. Завещание мужчина не составлял — наследование имущества осуществляется в рамках закона. Заявление на принятие наследства подали не все родственники. Отец и мать покойного гражданина отказались от своих прав в пользу малолетнего ребенка от второго брака. Старший сын от первого брака не захотел обращаться к нотариусу. Второй ребенок подал заявление. Супруга также подала необходимые бумаги от себя и малолетнего ребенка.

Раздел наследства происходит следующим образом:

• жене достанется 1/5 части имущества;
• ребенку от первого брака — так же 1/5 часть наследства;
• малолетний ребенок от второго брака унаследует 3/5 = 1/5 + 2/5 (доли бабушки и дедушки).

Наследование гражданской женой (сожительницей)

Право наследования возникает только у законных супругов. Если мужчина и женщина считаются сожителями, отчуждение имущества «жене» может происходить другим путем.

Например, по договору дарения или путем составления завещания. Если такой документ отсутствует, то гражданская жена не наследует имущество мужчины после его смерти. Доказательством семейных отношений выступает свидетельство о браке, а при сожительстве такой документ отсутствует.

Наследственная масса умершего сожителя отойдет:

Правило действует также в отношении внебрачных или усыновленных/удочеренных детей.

В случае если такие лица отсутствуют, имущество отойдет наследникам второй очереди родства:

• братьям и сестрам;
• живым бабушкам и дедушкам.

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Существует вероятность, что сожительница все же сможет унаследовать имущество гражданского супруга. Но только в одном случае — если она признана иждивенцем умершего гражданина.

Если сожительница находилась на иждивении более 1 года, жила вместе с умершим до его смерти — ей по закону полагается обязательная доля в наследстве (п. 2 ст. 1148 ГК РФ). Бремя доказывания юридического факта ложится на женщину. Придется собирать справки с места жительства, квитанции, платёжки, показания свидетелей.

Как доказать?

Как быть если мужчина и женщина подали заявление о регистрации брака в ЗАГС, но не успели узаконить отношения? Несостоявшейся супруге придется обращаться в суд и доказывать юридический факт. Однако существует большая вероятность отклонения исковых требований, независимо от того, на что претендует супруга.

Тогда можно будет попробовать доказать, что имущество, которое принадлежит наследодателю, приобреталось или улучшалось за счет совместных средств (см. «Является ли наследство совместно нажитым имуществом?«).

№ п/п	Доказательства
1	Справку с ЖЭКа или другие доказательства фактического проживания вместе с гражданским супругом
2	Справку о доходах супругов
3	Чеки, квитанции об оплате стройматериалов
4	Договора на выполнение строительных работ
5	Кредитный договор и квитанции о внесении ежемесячных платежей
6	Совместные семейные фото/видео материалы

Если истцу удастся доказать этот факт, то есть шанс на выделение ее части из общей наследственной массы или получение компенсации от наследников по закону. Рассмотрение подобных споров занимает немало времени.

Дети от первого брака

Основные споры возникают по поводу прав детей от первого брака и бывшей супруги. Кто из них наследует, а кто такого права не имеет?

Дети от первого, второго и последующих браков мужчины — имеют право на его наследство. Основное требование в таких случаях — признание отцовства. Если мужчина являлся биологическим отцом детей, они смогут вступить в наследственные права наравне с вдовой и родителями умершего.

Вместе с тем, бывшая жена наследодателя не имеет никаких прав на наследство. Считается, что она не относится ни к одной из очередей наследников. Даже если бывшая супруга и заявит о своих правах, нотариус откажет ей в выдаче свидетельства.

Подробнее о нюансах и процедуре читайте в статье «Имеют ли право на наследство дети от первого брака?»

Усыновленные дети

Закон устанавливает, что дети являются прямыми наследниками своих родителей. Правило действует как в отношении родных детей, так и в отношении усыновленных отпрысков.

Усыновленный или удочеренный ребенок имеет право на наследство своего усыновителя или удочерителя (см. «Наследование усыновленными и усыновителями«).

Однако нужно помнить, что по завершению оформления всех документов, усыновленные дети утрачивают имущественные права в отношении своих биологических родителей — матери и отца. Аналогично и в случае с их кровными родителями по отношению к детям.

Единственное исключение – ребенок был усыновлен одним из родителей (папой/мамой). По желанию второго родителя такие права могут быть сохранены. Следовательно, наследование имущества усыновленными детьми после смерти их биологического отца не допускается.

Обязательная доля в наследстве жене и детям

Супруга и дети входят в число претендентов на обязательную долю — части наследства, которая переходит к нетрудоспособным членам семьи или иждивенцам умершего. Основание — лишение наследства по завещанию. Зачастую такое право получают супруги-пенсионеры — в силу выхода на пенсию. Им полагается 50% от той доли, которую бы они получили по закону (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Если у наследодателя остались несовершеннолетние дети, им также полагается обязательная доля в наследстве. Важное значение играет размер обязательной доли — о том, что это такое и как рассчитать долю в собственности читайте по ссылке. Смотрите также о том, кого можно считать нетрудоспособными иждивенцами наследодателя?

Таким образом, наследство мужа переходит жене и его детям — рожденным в браке, вне брака, усыновленным и удочеренным. Бывшие жены и сожительницы не имеют никаких прав на наследство умершего. Исключение — статус иждивенца и зависимость от наследодателя в течение последнего года.

Размер долей одинаковый для наследников одной очереди — жена и дети получат равные части в имуществе. Однако супруга претендует на супружескую долю — половину от совместно нажитого в браке имущества. Такие активы не наследуются в полном объеме.

Раздел имущества между наследниками всегда связан с определенными нюансами. Наличие завещания, право на обязательную часть жене и детям, появление внебрачных детей, сожителей, иждивенцев может существенно повлиять на размер доли. Нередко споры возникают по поводу уменьшения супружеской доли. Отсутствие необходимых знаний может привести к ущемлению прав наследника.

На сайте вы можете бесплатно получить грамотную консультацию. Наши юристы подскажут, каковы шансы на наследство у жены и детей, если наследодатель оставил завещание, как найти наследников, которым полагается обязательная доля и кто может быть устранен от наследования имущества умершего гражданина? Обратитесь за помощью и решите свою проблему в кратчайшие сроки, не выходя из дома!

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Юрист Адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамази Мстоян

Квартира оформлена в собственность на мужа, но приобретена в период брака 20 лет тому назад, брачного договора между супругами нет. Таким образом, квартира является совместно нажитым имуществом. Супруга умерла, соответственно, сейчас квартира пока еще принадлежит официально мужу. Каким образом из нее выделяется доля умершей супруги и как делится между собственниками?

Юрист Адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамази Мстоян

В соответствии с нормами действующего законодательства РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 Семейного кодекса РФ).

В случае смерти одного из супругов, его имущество (доля в имуществе) включается в общую наследственную массу. То есть в состав наследства включается не вся квартира, приобретенная супругами в период брака, а только ½ доли в праве собственности на квартиру. При этом право наследовать ½ доли имеют переживший супруг, и другие наследники первой очереди (родители и дети наследодателя) в равных долях.

Для вступления в наследство в отношении квартиры, приобретенной в период брака, наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя с заявлениями о вступлении в наследство и необходимыми документами.

Каждый из наследников самостоятельно обращается к нотариусу. Нотариус от каждого принимает соответствующее заявление и документы, подтверждающие степень родства для вступления в наследство (например, свидетельство о рождении). То, что квартира зарегистрирована только на мужа, не имеет никакого значения для наследования (по аналогии, когда происходит раздел имущества, нажитого в период брака, неважно на кого из супругов зарегистрировано, главное, чтобы в период брака).

Нотариус устанавливает при открытии наследства, когда была приобретена данная квартира мужем (в период брака или нет). Для этого он запрашивает документы от мужа (свидетельство, договор, выписку из ЕГРП). Если квартира была приобретена в период брака, то нотариус в силу закона определяет, что квартира принадлежит по ½ доли каждому супругу. Если муж, допустим, продаст квартиру, в момент, когда оформляются наследственные права, то другие наследники первой очереди могут оспорить данную сделку в судебном порядке.

По общему правилу принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является момент смерти наследодателя. Наследственные права на имущество умершего супруга наследуется наследниками по общим правилам наследования.