Социальное жилье для матерей одиночек

Как получить жилье матери-одиночки от государства в 2022 году?

Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.
Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус. При этом женщина не должна состоять в браке и после развода до момента рождения ребенка должно пройти более 300 дней.

Одинокой матерью признается мама ребенка, отец которого не установлен органами суда, на основе доказательств, в особенности результатов экспертизы ДНК, то есть отсутствует судебное определение по этому вопросу. Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.

ЗАГС, оформляя рождение малыша, выписывает справку 25 формы. Именно она подтверждает статус одинокой матери для получения льгот и пособий от государства.

Для получения статуса малоимущей одинокой матери понадобится:

• справка по форме 2НДФЛ или иной документ о доходе всех членов семьи;
• сведения о составе семьи;
• паспорт заявителя и свидетельства о рождении детей;
• лицевой счет в банке.

Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями. Сумма совокупного дохода семьи не должна превышать прожиточного минимума, установленного в регионе, на каждого члена семьи.

Читайте также: Отпуск в районах Крайнего Севера — какова длительность?

В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение 10 дней будет сообщен результат и присвоен статус малообеспеченной матери одиночки.

Подводные камни

Матери-одиночки могут столкнуться с проблемными моментами при обращении в государственные органы:

• Данной категории не оказывается адресная поддержка. Оформить льготу женщина может только при наличии статуса малоимущей.
• Бесплатное жилье не выдается. Получить можно только компенсацию, оплату части недвижимости.
• В некоторых регионах отсутствуют местные меры поддержки такой категории граждан.
• При отсутствии юридических знаний могут появиться трудности со сбором документов, составлением заявления.

Наличие преимуществ

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ.
Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.

Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

• проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
• нахождение в общей очереди на квартиру по причине нуждаемости в улучшении жилищных условий;
• использование ипотечных программ с дополнительной помощью от государства или банка, что обслуживает заем.

Местная администрация информирует о жилищных программах для матерей-одиночек.

Вопросы наших читателей

Женщины, нуждающиеся в жилье, задают множество вопросов по данной теме. На некоторые из них мы сегодня ответим.

Чтобы матери-одиночке получить жилье от государства, надо быть малоимущей?

Социальная поддержка, связанная с получением жилья, для матерей-одиночек не предусматривается. Льготы предоставляются малоимущим семьям. Важно доказать, что женщина действительно нуждается в улучшении бытовых условий и самостоятельно не сможет решить проблему. Потребуется подтвердить доходы для получения статуса малоимущей.

Есть дополнительные льготы для матери-одиночки с двумя детьми?

Если у женщины двое детей, она может рассчитывать на материнский капитал, льготную ипотеку с господдержкой. Дополнительной помощи с двумя детьми не предусматривается.

Как получить квартиру матери-одиночке

Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии в администрации по месту проживания.
В перечень входят:

• заявление;
• документ, который удостоверяет личность;
• документ, подтверждающий право на льготную очередь (при наличии, например решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции);
• свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
• документы о доходах и собственности;
• сведения о регистрации всех членов семьи;
• документы, подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи;
• иные документы, подтверждающие право постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.

При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и собственности мужа.

Данные документы дают основание признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и предоставляют право получения жилья по договору социального найма или при участии в программе субсидирования — получить денежные средства на покупку жилья. В зависимости от программы, жилищная субсидия поможет покрыть 10-35% стоимости жилья.

Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.

Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.

Право на получение социального жилья по льготной очереди возникает в том в случае, если:

Читайте также: Варианты настройки компенсации за использование автомобиля

• мать или ребенок имеют тяжелую форму хронического заболевания, создающего риск для проживающих с ними людей;
• недвижимость пришла в непригодное состояние и ремонту и реконструкции не подлежит.

Кого могут признать одинокой мамой?

Прежде чем разбираться с получением жилья, нужно знать, кто точно имеет на это право. Одинокая мама — это женщина, которая родила ребенка, не находясь в браке, а отец официально не признал его в ЗАГСе.

Обычно при оформлении документа о рождении в графе об отце ставят прочерк. Но бывают ситуации, когда мама не хочет этого делать.

Тогда она вправе записать в данную графу любое ФИО. Вместе со свидетельством о рождении в этом случае она получит справку о записи отца со слов матери.

Жилищные программы для матерей одиночек в 2022 году

Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.

Программа «Жилище»

Социальная программа «Жилище», подпрограмма «Молодая семья» позволяет одиноким матерям позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:

• быть не старше 35 лет;
• быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
• иметь платежеспособность.

Одиноким матерям, расходы которых на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают норму, установленную в регионе, компенсируют указанные платежи. Для назначения льготы следует обратиться в территориальный отдел соцзащиты за назначением субсидий на оплату ЖКУ.

Скачать для просмотра и печати:

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. №1050 г. Москва “О федеральной целевой программе “Жилище”

Внимание! При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.

Ипотека

Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.
Мать-одиночка может располагать:

• субсидией по оплате первого взноса;
• помощью государства при платежах за проценты;
• финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
• облегченные условия кредитования.

Предложения банков

Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».

• дать отсрочку по уплате займа на три года;
• снизить процентную ставку;
• дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.

Проблемы и нюансы

Стоит отметить ряд нюансов, которые должны знать одинокие матери, надеющиеся на господдержку в жилищном вопросе в 2022 году:

• справка, удостоверяющая социальный статус матери, как одиночки, берется в органах ЗАГСа (форма 25);
• положение одинокой мамы не аннулируется при заключении брака, при условии отсутствия усыновления ребенка новым супругом;
• мать не признают одиночкой, если у ребенка в свидетельство о рождении вписан отец (даже, если человек не принимает никакого участия в воспитании и финансово не помогает).

Нелишними будут несколько ценных нюансов, которые помогут ускорить процедуру постановки мамы-одиночки в очередь на получение бесплатного жилья:

• Сбор требуемых документов лучше начинать заранее, поскольку на это уходит немало времени и сил. Ведь потребуется поэтапно подтверждать конкретные статусы. Желательно начинать подготовку до исполнения ребенку 3 лет.
• Прежде чем начинать процесс, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом на нашем сайте по всем вопросам. Это поможет избежать ошибок, которые могут надолго отсрочить получение матерью-одиночкой бесплатного жилья от государства.
• Сдав документы, надо периодически узнавать, как продвигается дело и напоминать о своем существовании. В случае возникновения любой проблемы, своевременно ее решать.
• Мать-одиночка имеет право воспользоваться дополнительными основаниями, чтобы ей предоставили жилплощадь в первую очередь. После реализации такой возможности, женщину автоматоматически убирают из очереди.
• На протяжении всего времени ожидания бесплатного жилья, одинокой маме придется каждый год документально подтверждать свой социальный статус.

ВАЖНО
Маме, в одиночку воспитывающей детей, придется запастись немалой выдержкой, чтобы добиться получения социального жилья от государства в 2022 году. Женщине придется всячески доказывать, что она в действительности нуждается в бесплатной жилой площади, но отсутствуют средства на такую покупку. Ждать приходится не один год, но если нет других возможностей стать собственником недвижимости, то ничего не остается.

Читайте также: Финансовая поддержка сельскохозяйственных товаропроизводителей

Если все же мать-одиночка решается прибегнуть к ипотеке для покупки жилья, то и тут есть свои препоны:

• на заемные средства из банка, полученные на льготных условиях, можно приобрести жилье только на первичном рынке;
• оформление льготной ипотеки может затянутся надолго, поскольку претендентов на дотации от государства немало;
• размер финансовой компенсации ограничен.

Если берется обычная ипотека, то послабления в плане выплаты долга матерям-одиночкам нет. Поэтому придется вносить платежи исправно (условия такие же, как у обычных клиентов).

Негативные стороны жилищных программ

Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.
При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.

Минусы при участии в ипотечных программах:

• очень жесткие условия для участия в льготных ипотечных программах;
• ограничение максимального размера суммы займа из-за низкого дохода заемщика;
• в рамках некоторых льготных ипотечных программ невозможно приобретать вторичное жилье.

Кто считается матерью-одиночкой

Статус матери-одиночки можно получить в следующих случаях:

1. Если ребенок был усыновлен.
2. Если отцовство не было установлено.
3. Если ребенок родился в течение 300 дней после официально-подтвержденного развода с мужем. При этом отцовство было оспорено.

Статус невозможно получить в следующих случаях:

1. Женщины, которые имеют статус вдов.
2. Если отца ребенка лишили родительских прав.
3. Если ребенок был рожден вне брака, но в ходе судебного следствия было установлено отцовство.
4. Если у девушки на воспитании находятся один или два ребенка, и алименты на них не выплачиваются.

Использование материнского капитала

Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. До исполнения трех лет ребенку потратить денежные средства материнского капитала можно только через кредит/ипотеку. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.
В некоторых регионах страны существуют программы предоставляющие региональный материнский капитал. Как правило он меньше федерального, но его также можно направить на решение жилищного вопроса.

В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.

Другие привилегии и льготы для одиноких матерей

Важно понимать, что мать, пребывающая в официальном статусе одинокой, не утрачивает права на получение обычных пособий, льгот и привилегий, которые положены всем мамочкам.

«Прежде всего нужно сказать, что льготы, предназначенные для матерей-одиночек, такие же, как и для других родителей, однако существует и целый ряд дополнительных выплат непосредственно для матерей, воспитывающих детей в одиночку, в том числе, матерей многодетных, — комментирует Юрий Капштык. — Например, до достижения ребенком полутора лет женщине, находящейся в таком положении, будет выплачиваться ежемесячное пособие матери-одиночки. В подобных случаях она также будет обладать правом на вспомогательные выплаты матери-одиночке до трех лет.

Плюс ко всему законодательно закреплено, что мать-одиночку нельзя уволить с места работы, в том числе, по причине сокращения штатных сотрудников трудового коллектива. Также нельзя без получения дополнительного согласия отправлять ее в командировку. Кроме того, мать-одиночка обладает возможностью получить неограниченный срок больничного по уходу за ребенком до достижения им семи лет. Ну и важный момент — это то, что одинокая мать вправе претендовать на двойной налоговый вычет. Если же говорить о новых пособиях матерям-одиночкам, то стоит, например, отметить, что с 1 сентября 2022 года они, как и все родители, получают дополнительную единовременную материальную помощь в сумме 10 тысяч рублей для подготовки ребенка к школе и по 3 тысячи рублей на каждого ребенка для приобретения школьной формы».

Как и прочие родительницы, одинокие мамочки имеют возможность получения материнского капитала, который они могут пустить на улучшение условий проживания, приобретение земельного участка с последующей застройкой или же на обучение ребенка. При этом сумма маткапитала находится в зависимости от того, сколько детей воспитывает женщина, признанная матерью-одиночкой.

Отдельная категория матерей — малоимущие матери-одиночки, которые, безусловно, также могут воспользоваться правом на получение государственных пособий. Неполная семья признается малоимущей, исходя из дополнительной оценки обстоятельств уровня жизни — если материальное обеспечение на одного члена семьи, включая ребенка и саму мать, составляет сумму, не превышающую прожиточный минимум.

«В этой ситуации мать может рассчитывать на льготную оплату ЖКХ, бесплатное предоставление ребенку питания в среднем общеобразовательном учебном заведении, право на первоочередное зачисление ребенка на бюджетные места при поступлении в вуз. Вдобавок малоимущие матери-одиночки наделены правом запросить для ребенка санаторно-курортное лечение», — рассказывает эксперт.

Следует также иметь в виду, что в различных регионах страны пакет льгот, субсидий, доплат и прочих привилегий может отличаться, поэтому их конкретный перечень следует запрашивать в местных органах соцзащиты и для получения обращаться в органы опеки, пенсионный фонд и МФЦ.

Помощь матерям-одиночкам для получения жилья

Один из наиболее острых современных вопросов – жилищный. Около половины населения России не имеет собственного жилья или же имеет в своем распоряжении слишком малую жилплощадь. Если обычные семьи могут решить данный вопрос, взяв ипотеку на жилье в надежде самостоятельно погасить его в течение 10-20 лет, то матери-одиночки себе позволить этого не могут. Как же им решить вопрос жилья, выясним далее.

Действуют ли льготы на жилье для матерей-одиночек?

Уже не первое десятилетие существует программа получения социального жилья от государства. Согласно законам, получить социальное жилье могут определенные категории граждан, пользующихся льготами. К льготным категориям относятся инвалиды, малоимущие, одинокие матери и некоторые другие категории.

К сожалению, сегодня законодательством РФ не предусмотрено получение социального жилья для матерей-одиночек. Если раньше матери с таким статусом могли стать в очередь на жилье, то последние поправки в законодательстве ликвидировали данный вид льгот для одиноких матерей.

В то же время, одинокая мать все же может рассчитывать на получение социального жилья, если она попадает под другие льготные категории или ее жилищные условия не соответствуют установленным на данный момент нормам.

Если женщина воспитывает ребенка одна и нуждается в жилье, ей стоит подумать, к каким социально незащищенным категориям граждан она относится. Одинокая мать может получить право на первоочередное получение жилья в случае, если:

• Мать и ребенок – инвалиды;
• Мать или ребенок имеет заболевания, которые опасны для окружающих. К примеру, мать или ребенок болеет туберкулезом;
• Жилье находится в аварийном состоянии;
• Жилье пострадало вследствие стихийного бедствия.

Во всех остальных случаях матери придется воспользоваться другими вариантами получения жилья, то есть ипотекой или социальным кредотованием.

Программы для получения жилья

Какие же основные варианты получения помощи в приобретении жилья? Одинокая мать может попробовать получить льготное жилье, воспользовавшись следующими программами:

• Программа помощи малоимущим семьям;
• Помощь молодым семьям;
• Программа на получение квартиры в связи со сложными жилищными условиями.

Все это предполагает постановку в общую очередь на квартиру, что связано с массой проблем – сбор пакета документов, длительное ожидание.

Также одинокая мать может воспользоваться программой получения жилья с использованием ипотеки.

Как приступить к получению жилья?

С чего начать молодой матери? В первую очередь, необходимо обратиться в местную администрацию и узнать обо всех работающих программах в вашем регионе, справках и требованиях к каждой из льготных категорий.

Сделать это можно как лично, так и отправив письмо в администрацию и описав в нем свою ситуацию. При этом стоит упомянуть не только свой статус, но и указать примерные доходы, описать жилищные условия, рассчитать, сколько квадратов приходится на человека, сколько людей прописано в квартире и прочее.

После получения информации обо всех доступных программах и видах льгот, которые могут вам подойти, не помешает консультация опытного юриста, который расскажет, как грамотно составить заявление, собрать и подать документы. Но, в принципе, можно обойтись и без него.

После всех обсуждений можно определиться, рассчитывать ли на постановку в очередь на жилье или брать ипотеку.

Становимся в очередь на квартиру. Сбор документов

Итак, вы пришли к выводу, что стоит стать в очередь на квартиру. В таком случае, вам придется собрать массу справок. При этом учтите, что:

• Регистрация по месту вашего проживания должна составлять не менее 10 лет;
• Вы не должны быть съемщиком жилья или быть родственником съемщика.

В противном случае, не следует рассчитывать на постановку в очередь. Если вы не подходите под две эти категории, можете начинать сбор справок. В стандартный пакет документов входят:

• Паспорт матери, как главный документ, удостоверяющий личность;
• Свидетельство о рождении ребенка. Желательно, чтобы в графе «отец» стоял прочерк;
• Справка о принадлежащем матери имуществе. Тут учитывается только облагаемое налогом имущество, указывается его стоимость. Данная бумага должна быть заверена нотариусом;
• Справка с места регистрации о проживании по данному адресу. Вы должны быть прописаны и проживать по данному адресу не менее 10 лет, в противном случае вам откажут в постановке на очередь;
• Справки о доходах матери и всех проживающих с ней членов семьи. Опять-таки, средний доход не должен превышать прожиточный минимум;
• Акт обследования жилищного помещения с целью установления фактических условий проживания. Для этого вы должны пригласить специальную комиссию;
• Справка о статусе матери-одиночки форма №25, можно получить в органах социальной защиты.

Такая справка предоставляется женщинам в следующих случаях:

• Родила ребенка, не состоя при этом в браке, или после развода прошло более 300 дней. При этом отец официально не признал ребенка;
• Родила ребенка в течение 300 дней со дня расторжения брака, но при этом было доказано, что бывший муж не приходится отцом ребенка;
• Усыновила ребенка, не состоя в браке.

В таком случае, в свидетельстве о рождении в графе «отец» обязаны поставить прочерк. В некоторых случаях данные вписываются со слов матери.

Подтвердить статус можно с помощью справки формы №25. Как можно ее оформить? Для этого достаточно обратиться в органы социальной защиты и предоставить свидетельство о рождении ребенка и соответствующие документы. К примеру, справка из ЗАГСА о том, что данные об отце ребенка были внесены со слов матери, судебное постановление, если изначально отцом ребенка был записан бывший муж, который не приходится отцом ребенка.

Кому не предоставляется статус одинокой матери:

• Женщины, у которых погиб или умер супруг;
• Если отец был лишен судом родительских прав;
• Родившие ребенка в течение 300 дней с момента развода или смерти мужа.

Стоит отметить, что в случае, если женщина в дальнейшем выйдет замуж, то статуса матери-одиночки она не теряет. Единственное исключение – ребенок будет усыновлен мужем.

Кроме того, в ходе рассмотрения заявления у вас могут потребовать дополнительные справки. Желательно начать сбор всех необходимых документов как можно раньше. Оптимальный вариант – до достижения ребенком возраста 3-х лет.

Рассмотрение заявки на жилье

После подачи заявления органы местной власти должны рассмотреть прошение и вынести решение о постановке на очередь. Если решение будет положительно – вам останется ждать своей очереди, если нет – стоит задуматься об ипотеке. Примерные сроки рассмотрения заявки – 1-2 месяца.

При постановке на очередь следует учитывать, что в случае, если условия жизни матери перестанут соответствовать критериям для постановки на очередь, то она может быть снята с нее. В связи с этим нужно быть готовым к постоянным проверкам условия проживания и материального состояния. Если ваше материальное состояние улучшится – вас могут снять с очереди на жилье.

Кроме того, необходимо периодически обращаться в местную администрацию и напоминать о себе, узнавать, насколько быстро движется очередь. Это поможет несколько ускорить сроки получения жилья. Также можно воспользоваться услугами опытного юриста, в некоторых случаях это также поможет добиться результата.

Как быстро можно получить жилье?

Большинство льготников считают, что став на очередь на жилье они получат его в течение нескольких месяцев. На деле же все далеко не так. Сроки получения жилья зависят от следующих факторов:

• Состояние жилищного фонда города или района. Если в вашем районе или городе не ведется строительных работ и жилищный фонд не обновляется, то рассчитывать на новое жилье в ближайшее время не приходится;
• Количества человек в очереди. Стоит учитывать, что при обновлении жилищного фонда лишь малый процент квартир уходит под социальное жилье;
• Количество людей, имеющих право на первоочередное и внеочередное получение жилья.

Можно отметить, что получить жилье можно как в течение нескольких лет, так и по прошествии10-20 лет.

При этом следует учитывать, что за это время закон может измениться еще не один раз, и вас просто снимут с очереди.

Ипотека для матери-одиночки

Второй, более практичный вариант – взять жилье в ипотеку. Это значительно быстрее, хотя и сопряжено с существенными финансовыми вложениями. Рассматривать его можно в том случае, если вариант с очередью не подходит.

В чем преимущество социальной ипотеки? В том, что местные власти могут частично погасить сумму кредита или же банк существенно снизит процентную ставку, предоставить отсрочку на погашение долга. В среднем, государство может погасить до 40% от стоимости жилья. А средний срок отсрочки на погашение кредита может составить до 2-3 лет.

Для приобретения жилья с помощью ипотеки необходимо воспользоваться существующими ипотечными программами. Одна из наиболее действенных и популярных – «Молодой семье – доступное жилье».

Что нужно для участия в данной ипотечной программе? Удовлетворять ряду требований:

1. Возраст участника не старше 35 лет;
2. Наличие стабильного заработка, то есть постоянного официального места работы;
3. Положительная кредитная история.

Большими плюсами станут:

• Наличие недвижимости для залога.
• Наличие поручителей.

На какую помощь можно рассчитывать:

• Получение от государства денег для первоначального взноса по ипотеке;
• Субсидии для ежемесячных выплат (вы также можете получить субсидию на покупку жилья).

В целом, ипотека для одинокой матери имеет ряд преимуществ, основное из которых – быстрое получение жилья, а значит – уверенность в завтрашнем дне.

Альтернативный вариант

Если мать одиночка имеет не одного, а двоих детей, то она может воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий. В некоторых случаях – это единственный верный вариант решения проблемы.

Видео: право на получение социального жилья

Практикующий юрист расскажет вам, какие категории граждан могут рассчитывать на получение социального жилья, и куда именно следует обращаться за помощью в его получении.

На сегодняшний день матери, воспитывающие ребенка в одиночку, не имеют права на получение социального жилья. В то же время, женщина может подать заявление на получение квартиры в том случае, если она попадает в ряд других социальных категорий. При этом стоит учитывать, что даже в случае постановки в очередь, ждать новое жилье придется не один год.