Согласие на вступление в наследство

Согласие на вступление в наследство

Бесплатная Консультация: Москва и МО С-Петербург и ЛО

• Автострахование
• Жилищные споры
• Земельные споры
• Административное право
• Участие в долевом строительстве
• Семейные споры
• Гражданское право, ГК РФ
• Защита прав потребителей
• Трудовые споры, пенсии

• Главная
• Публикации и практика

• Главная
• Принятие наследства (раздел 5 Методических рекомендаций ФНП от 25.03.2019)

Принятие наследства (раздел 5 Методических рекомендаций ФНП от 25.03.2019)

«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» утверждены решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол N 03/19

Раздел 5. Принятие наследства

5.1. Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону.

Лица, которые могут быть призваны к наследованию, указаны в статье ст. 1116 ГК РФ.

При наличии зачатого при жизни наследодателя, но еще не родившегося наследника, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается (п. 1 ст. 1116, п. 3 ст. 1163 ГК РФ, ст. 41 Основ).

5.2. Принятие наследства — это право наследника. Наследник также вправе не принимать наследство или отказаться от него.

Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется (ст. 1151 и п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества не допускается.

5.3. Лицо, подавшее в наследственное дело заявление о принятии наследства до призвания такого лица к наследованию, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем, считается принявшим наследство, если только не откажется от наследства до истечения срока для принятия наследства. При наличии в наследственном деле заявления о принятии наследства наследника предшествующей очереди или наследника по завещанию, заявление лица о принятии наследства до призвания такого лица к наследованию не учитывается при выдаче свидетельства о праве на наследство, что разъясняется заявителю.

5.4. Самостоятельно принять наследство могут наследники, обладающие дееспособностью в полном объеме (ст. 21, 27 ГК РФ).

— лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста;

— лица, вступившие в брак до достижения восемнадцати лет;

5.5. От имени несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны (ст. 28, 32 ГК РФ), от имени граждан, признанных судом недееспособными — их опекуны (ст. 29, 32 ГК РФ).

Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет, граждане, ограниченные судом в дееспособности, принимают наследство с согласия, соответственно, родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 30 ГК РФ). Такое согласие оформляется по правилам, указанным в п. 5.25 настоящих Методических рекомендаций.

5.6. На принятие наследства несовершеннолетними гражданами в возрасте от 14 до 18 лет, гражданами, ограниченными судом в дееспособности, законными представителями малолетних и граждан, признанных судом недееспособными, предварительное разрешение органов опеки и попечительства не требуется (ст. 37 ГК РФ), поскольку принятие наследства не влечет уменьшения имущества подопечного.

5.7. Иностранные граждане и лица без гражданства при наследовании по праву Российской Федерации (ст. 1224 ГК РФ) принимают наследство в общем порядке.

5.8. При наличии нескольких не противоречащих друг другу завещаний на часть имущества одному и тому же наследнику, при принятии таким наследником наследства по завещанию признается, что наследство принято по всем завещаниям и отказ от наследства по одному из завещаний невозможен.

5.9. Принцип универсальности правопреемства и единства наследственного имущества (ст. 1110 ГК РФ) действует в пределах любого отдельного основания наследования, по которому наследник принял наследство: наследник, наследуя по любому основанию наследования (по закону или по завещанию), не вправе принять только часть причитающегося ему наследуемого имущества (п. 3 ст. 1158 ГК РФ).

Например, наследник, наследующий по завещанию или по закону имущество, состоящее из различных его видов, не вправе принять только один вид имущества и отказаться от принятия остального имущества, входящего в состав наследства, наследуемого по соответствующему основанию наследования.

Признается своевременно принявшим наследство наследник, представивший в наследственное дело документы о принятии (в том числе фактическом) наследственного имущества в течение сроков, установленных ГК РФ, находящегося за пределами территории Российской Федерации.

5.10. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например, по завещанию и по закону или в результате открытия наследства в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1152 ГК РФ), имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

5.11. Принятие наследства по одному из оснований в пределах указанного срока не является отказом от наследства по другим основаниям. Этим правилом следует руководствоваться и в случаях, когда имело место фактическое принятие наследства.

При наличии разных оснований призвания к наследованию нотариус разъясняет наследнику возможность принятия им наследства по всем основаниям, по которым он призывается к наследованию, по нескольким из них или по одному выбранному им основанию.

Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

5.12. В случае призвания наследника к наследованию в порядке наследственной трансмиссии нотариус разъясняет наследнику, что принятие им наследства в порядке наследственной трансмиссии не означает принятия также наследства, принадлежавшего умершему наследнику и открывшегося после его смерти. Действия наследника должны оцениваться отдельно в отношении каждого указанного наследства и в этом случае подаются отдельные заявления о принятии наследства, открываются производства по разным наследственным делам.

5.13. Приняв наследство по одному основанию, наследник вправе в течение срока, установленного для принятия наследства, принять наследство, причитающееся ему по другому основанию, по нескольким основаниям или по всем основаниям, по которым он призывается к наследованию, либо отказаться от наследства (ст. 1153 — 1159 ГК РФ). В связи с этим наследник также вправе выбрать основания наследования при получении свидетельства о праве на наследство.

5.14. Принятие наследства под условием или с оговорками не допускается (п. 2 ст. 1158 ГК РФ), ввиду его ничтожности. Например, принятие наследства по завещанию при условии отказа другого наследника от принятия наследства по закону.

5.15. Принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления либо путем фактического принятия наследства.

Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследник вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства и в случае фактического принятия им наследства.

5.16. Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство должно быть подано наследником в письменной форме (ст. 62 Основ) с соблюдением требований ст. 45 Основ.

В заявлении указываются, как правило, следующие сведения:

— фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства (при наличии) наследника (ст. 45.1 Основ);

— фамилия, имя, отчество (при наличии) наследодателя, дата его смерти и адрес последнего места жительства наследодателя, либо сведения о том, что последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ;

— основание(-я) наследования (завещание, закон) — родственные и другие отношения;

— указание всех оснований наследования, нескольких из них или одного основания;

— волеизъявление наследника принять наследство или выдать ему свидетельство о праве на наследство.

Рекомендуется отразить в заявлении сведения о других известных заявителю наследниках призываемой очереди, их родственные или иные отношения (относительно наследодателя), даты рождения, место жительства или адрес места работы. В случае, если заявителю неизвестно о наличии таких наследников и/или иные сведения о них, рекомендуется также отразить данное обстоятельство в заявлении.

В заявлении наследник вправе указать иные сведения, например, о составе и местонахождении известного наследнику наследства, а также изложить просьбу о направлении нотариусом запросов в кредитные или иные организации для подтверждения или выяснения состава наследства.

5.17. Нотариус разъясняет заявителю его права и обязанности, возникающие в связи с принятием наследства, иные вопросы, касающиеся правового регулирования оформления его наследственных прав. Например, рекомендуется указывать в заявлениях основания принятия или по закону, или по завещанию, или по всем основаниям.

5.18. Документы, относящиеся к наследственному делу, могут быть представлены нотариусу как на личном приеме, так и переданы по почте (п. 118 Правил).

При личной явке наследника (его представителя) к нотариусу нотариального свидетельствования подлинности его подписи на каких-либо заявлениях не требуется, если нотариусу не поступила просьба об ином. При личной явке наследника (его представителя) нотариус устанавливает личность наследника (его представителя и полномочия представителя), о чем делает соответствующую отметку на заявлении.

В случае, если в наследственное дело поступило по почте или от другого лица заявление наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, подлинность подписи которого была нотариально засвидетельствована, нотариального свидетельствования подлинности подписи наследника на последующих его заявлениях не требуется, за исключением заявлений об отказе от наследства (ст. 1159 ГК РФ), о согласии на включение наследника, пропустившего срок, в свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1155 ГК РФ, ст. 71 Основ), о подтверждении родственных отношений наследника с наследодателем (ст. 72 Основ), об отказе от реализации права на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

5.19. Если заявление наследника (его представителя) о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство), об отказе от наследства передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника (его представителя) на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 1 ст. 1153, п. 2 ст. 1159 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Следует отметить, что отсылка к указанному пункту ст. 185.1 является ошибочной. Законодатель, без сомнения, имел в виду п. 2 упомянутой статьи.

При отправлении заявления по почте, оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно (ст. 194 ГК РФ). Если к нотариусу по месту открытия наследства такое заявление поступило по истечении установленного для принятия наследства срока, то срок для принятия наследства не считается пропущенным. К наследственному делу приобщается конверт со штампом отделения почтовой связи, на котором указана дата отправления поступившего заявления (п. 20 Правил).

5.20. Заявление о принятии наследства, подпись наследника на котором засвидетельствована в порядке ст. 153 ГК РФ, может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом (например, иным наследником, курьером, нотариусом) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке ст. 103.8 Основ.

В последнем случае документы по просьбе заявителя передаются нотариусу по месту открытия наследства с использованием информационно-телекоммуникационных сетей на адрес его электронной почты либо выдаются на личном приеме заявителю на отчуждаемом машинном носителе (CD/DVD — ROM, флэш-картах или иных устройствах, используемых для переноса информации) (п. 203 Правил).

Такой отчуждаемый машинный носитель может представить нотариусу по месту открытия наследства любое лицо.

5.21. При получении нотариусом заявления наследника (его представителя) в форме электронного документа удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе поступившему электронному документу (ст. 103.9 Основ) не требуется. Заявление, поступившее или переданное нотариусу в форме электронного документа, приобщается к наследственному делу в виде изготовленного на бумажном носителе образа электронного документа с указанием полного имени файла и места хранения данного электронного документа (п. 203 Правил, п. п. 4 п. 5 Регламента).

Электронные документы принимаются нотариусом при условии, что квалифицированная электронная подпись нотариуса, удостоверившего их равнозначность документу на бумажном носителе, проверена и подтверждена ее принадлежность этому нотариусу в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Требования к формату электронного документа установлены приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 29.06.2015 N 155.

5.22. Заявление и иные документы на бумажном носителе, а также в электронной форме могут быть переданы нотариусу по месту открытия наследства другим нотариусом в порядке ст. 86 Основ.

5.23. Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), переданное нотариусу по почте или другим лицом, в том числе в форме электронного документа, подлежит регистрации в журнале регистрации входящей корреспонденции (п. 22, 120 Правил) и в книге учета наследственных дел (п. 120 Правил).

Для передачи нотариусу заявления наследника (его представителя) о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ), документально оформленного полномочия не требуется, поскольку в данном случае лицо не совершает действий по принятию наследства. Расписка в принятии указанного заявления нотариусом не выдается, поскольку оно подлежит регистрации в книге специального учета (п. 21 Правил).

5.24. Заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу представителем наследника по доверенности (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). В этом случае нотариус проверяет его полномочия на принятие наследства от имени наследника, что должно быть специально предусмотрено в доверенности.

5.25. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Однако нотариусу следует проверить статус обратившегося лица, а именно, является ли заявитель законным представителем наследника, что подтверждается, например, свидетельством о рождении ребенка, решением органа местного самоуправления о назначении опекуна (попечителя) и т. д.

Правила п. 1 ст. 1153 ГК РФ действуют и в случаях, когда законный представитель дает согласие на принятие наследства наследником в возрасте от 14 до 18 лет (за исключением лиц, вступивших в брак (п. 2 ст. 21 ГК РФ) и объявленных полностью дееспособными в порядке, установленном ст. 27 ГК РФ), или ограниченного судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным ст. 30 ГК РФ. Такие наследники подают заявление о принятии наследства от своего имени, но действуют с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителей (ст. 26, 30 ГК РФ).

Согласие законного представителя на принятие наследства наследником может быть выражено в виде самостоятельного документа либо непосредственно в заявлении наследника. В случае, если согласие законного представителя на принятие наследства наследником передается нотариусу в виде самостоятельного документа другим лицом или пересылается по почте, оно должно быть удостоверено нотариально по форме 2.4, установленной Приказом Минюста России от 27.12.2016 N 313, для волеизъявлений.

Такое согласие может быть последующим (ст. 26, 30 ГК РФ).

5.26. В случаях, когда наследник обращается к нотариусу не по месту открытия наследства для свидетельствования подлинности его подписи на заявлении о принятии наследства, нотариус, исходя из требований ст. 16 Основ, в целях оказания содействия наследнику в осуществлении его прав и законных интересов, разъясняет наследнику о том, что:

— само по себе свидетельствование подлинности подписи наследника на его заявлении не является принятием наследства и до момента подачи его нотариусу по месту открытия наследства не влечет правовых последствий;

— заявление о принятии наследства должно быть подано (направлено) нотариусу в пределах срока, установленного для принятия наследства, поскольку после истечения указанного срока нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство наследникам, принявшим наследство;

— направление указанных заявлений в адрес нотариальных палат субъектов Российской Федерации или в территориальные органы Минюста России не является надлежащим направлением, что может привести к пропуску срока для подачи соответствующих заявлений нотариусу по месту открытия наследства.

При составлении проекта такого заявления рекомендуется указать сведения, предусмотренные п. 5.16 настоящих Методических рекомендаций.

5.27. Если нотариусу по месту открытия наследства заявление наследника о принятии им наследства передано другим лицом или направлено по почте, при этом подлинность подписи наследника на таком заявлении не засвидетельствована в установленном порядке, такое заявление регистрируется в книге входящей корреспонденции, книге учета наследственных дел и приобщается в наследственное дело. Наследнику в письменном виде разъясняется порядок и срок надлежащего оформления заявления. В случае неустранения наследником допущенного нарушения в срок для принятия наследства, ему разъясняется право на обращение в суд для защиты своих прав на наследство (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9), выдача свидетельства о праве на наследство откладывается на 10 дней (ст. 41 Основ). При непоступлении в наследственное дело сообщения суда о принятии заявления наследника к рассмотрению, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство в установленном законом порядке.

5.28. При решении вопроса о признании наследника фактически принявшим наследство нотариус руководствуется п. 2 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ, п. 52 Регламента, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9.

Раздел 1. Производство по наследственному делу
Раздел 2. Определение в бесспорном порядке места открытия наследства
Раздел 3. Установление в бесспорном порядке факта открытия наследства и оснований наследования
Раздел 4. Обязанности и полномочия нотариуса при оформлении наследственных прав
Раздел 5. Принятие наследства
Раздел 6. Сроки принятия наследства
Раздел 7. Принятие наследства по истечении установленного срока
Раздел 8. Особенности оформления наследственных прав в порядке наследственной трансмиссии
Раздел 9. Особенности оформления наследственных прав после наследников, принявших наследство, но не оформивших своих наследственных прав
Раздел 10. Отказ от наследства. Непринятие наследства. Оформление наследства при направленном отказе от наследства
Раздел 11. Особенности оформления наследственных прав по завещанию
Раздел 12. Расчет обязательной доли в наследстве
Раздел 13. Выдача свидетельства о праве на наследство
Раздел 14. Обеспечение прав супругов при оформлении наследства
Раздел 15. Заключительные положения

Доверенность на вступление в наследство

Чтобы получить собственность умершего лица, наследник должен в течение 6 месяцев подать заявление нотариусу о принятии наследства, либо совершить какие-либо действия с наследственным имуществом. Отсчет срока производится с даты смерти наследодателя. Наследник вправе действовать через представителя, выписав нотариальную доверенность на право оформления наследства в случае, если не может заняться этим лично. В документе должен быть прямо и подробно прописан объем полномочий выбранного доверенного лица.

До того, как оформить доверенность на оформление наследства, наследнику желательно убедиться, что наследодатель не был банкротом. В ином случае может оказаться, что количество его долгов превышает стоимость причитающегося наследственного имущества. По действующему законодательству наследство можно принять только полностью (не частично), то есть вместе с активами умершего лица наследник принимает и его долговые обязательства.

Законные представители несовершеннолетних, недееспособных, опекаемых наследников действуют от их имени без оформления доверенности. Им достаточно представить документы, подтверждающие прав (свидетельство о рождении ребенка, удостоверение опекуна).

Доверенность на принятие наследства

Доверенному лицу может быть предоставлено право от имени наследника принять наследство по доверенности одним из двух законных способов:

1) подать заявление в нотариальную контору;

2) принять имущество фактически.

Наследник должен учесть, что при заполнении заявления представитель должен указать, по какому основанию (по закону, по завещанию) он принимает наследство. Лучше предусмотреть в доверенности оба варианта, а также выдать полномочия на фактические действия с наследственным имуществом.

Выдавая доверенность на право вступления в наследство, наследник исключает риск опоздать с обращением к нотариусу в установленный срок. Однако право представлять необходимые документы и получать свидетельство о праве на наследственное имущество он оставляет за собой.

Ситуации бывают разные. Иногда наследник подал заявление на принятие наследственного имущества лично, но затем был вынужден уехать в длительную командировку. В этом случае он может написать доверенность на оформление документов на наследство или на получение свидетельства.

Как оформить наследство по доверенности

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Оформление наследственных прав происходит в три этапа:

1. принятие наследства путем подачи письменного заявления в нотариальную контору или фактическим способом;
2. ведение наследственного дела нотариусом в течение полугода (оповещение наследников, сбор необходимых документов);
3. получение нотариального свидетельства о праве на наследство.

Доверенность на вступление в наследство может включать полномочия на исполнение только части обязанностей наследника или предусматривать разрешение на все действия, связанные с получением наследственного имущества.

Генеральная доверенность на получение наследства

Законодательно такое понятие как «генеральная доверенность» не установлено. В бытовой практике этот термин употребляется, когда представителю предоставляются максимально широкие права, и все они должны быть конкретно и четко отражены в тексте документа. Процедура наследования может быть сложной, требовать обращения в государственные органы, поиска документов, принятия решений, от которых зависит размер доли наследника.

Такой документ, как генеральная доверенность на вступление в наследство, может включать следующие полномочия:

• подавать заявления в нотариальную контору на принятие наследство или отказ от его получения;
• запрашивать, получать документы в государственных органах (ЗАГС, МВД, архивы), необходимые для наследственного дела;
• знакомиться с содержанием документа, когда доверенность выдается на оформление наследства по завещанию;
• получать от нотариуса свидетельство о праве на наследство;
• давать (не давать) письменное согласие на просьбу лица, пропустившего срок обращения, включить его в список наследников;
• принимать участие в разделе наследства, предусматривающем выплату (получение) денежной компенсации;
• право обращаться в регистрационные органы с заявлениями о переходе права собственности на недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги;
• подавать заявление нотариусу о принятии меры по охране наследственного имущества, его описи, управлению им.

Фактически, генеральная доверенность на оформление наследства разрешает представителю действовать по всем направлениям и вопросам, которые могут возникнуть в процессе наследственной процедуры. Такие широкие полномочия можно предоставлять только при безусловной уверенности в доверенном лице, при отсутствии сомнений, что оно использует их в своих интересах, а не в интересах наследника.

Как составляется доверенность на право оформления наследства

Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:

• начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
• командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
• руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т. д.) — в отношении дееспособных пациентов;
• начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.

Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.

Что включает доверенность на право получения наследства

Доверенность, выдаваемая физическим лицом, должна обладать следующими обязательными реквизитами:

• ФИО, паспортные данные, место жительства доверителя;
• точная дата совершения (нотариального удостоверения);
• место выдачи и реестровый номер (по книге нотариуса);
• перечень полномочий, передаваемых доверенному лицу;
• ФИО, номер паспорта и дата выдачи, адрес регистрации представителя.

Кроме перечисленных основных реквизитов доверенность на открытие и оформление наследственного дела может содержать срок действия. При отсутствии конкретного указания, документ действителен в течение одного года со дня совершения. Кроме того, желательно указать, имеет ли право представитель передоверить свои полномочия другому человеку (или это не допускается).

Доверенность может быть написана наследником в нотариальной конторе и в отсутствие доверенного лица. Достаточно иметь копию паспорта представителя со всеми необходимыми данными. Она может быть в любой момент отменена через того же нотариуса, который ее удостоверил. В таком случае он вносит информацию единую базу нотариата, и документ теряет юридическую силу.

Доверенность на управление наследством

В состав наследственного имущества могут входить сложные объекты, требующие управления. Например, действующее предприятие, коммерческая недвижимость, доля в ООО, исключительные права. За 6 месяцев, в течение которых наследники оформляют свои права, нормальное функционирование таких объектов может нарушиться, а имущество потеряет ценность.

По заявлению наследников, или представителя по доверенности на наследство, нотариус вправе учредить договор управления наследственным имуществом на срок до 5 лет. После получения свидетельства о праве первым же наследником, он может прекратить такой договор или продлить его на определенный срок. В качестве доверительного управляющего может выступать лицо, назначенное в завещании, выбранное нотариусом, в том числе один из наследников при согласии других потенциальных правопреемников.

Таким образом, управление наследством предполагает не выдачу доверенности, а учреждение доверительного договора. В случае, если наследодатель был единственным учредителем ООО, собственником предприятия, это превращается в жизненную необходимость. Доверительный управляющий решает вопросы хозяйственной деятельности, сдачи отчетности в налоговую инспекцию, внебюджетные фонды. В ином случае образуется задолженность, ответственность за которую ляжет на плечи наследников. Вознаграждение управляющему выплачивается за счет наследственного имущества.

Доверенность на наследство недвижимости

Недвижимое имущество наследуется по общим правилам, но обладает определенной спецификой. Право собственности наследодателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. При выдаче представителю доверенности на оформление наследства на квартиру, желательно заранее получить о ней полную информацию. Это можно сделать, запросив выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн. Из этого документа вы узнаете:

1. числится ли квартира в ЕГРН, ее кадастровую стоимость;
2. единственным собственником был наследодатель, или ему принадлежит только доля в праве собственности;
3. имеется ли у жилого помещения обременение (арест в связи с наличием исполнительного листа, ипотека).

Если недвижимость было приобретена в период брака, переживший супруг имеет право выделить половину совместно нажитой собственности. Тогда в наследственную массу войдет только ½ доли в праве на нее, и она будет разделена между всеми наследниками (если она не была завещана одному конкретному человеку). Кроме того, проживающие вместе с умершим лицом наследники, имеют преимущественное право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли.

Оформляя доверенность на оформление наследства на квартиру, все перечисленные моменты нужно учесть. Например, предоставить доверенному лицу право участвовать в разделе наследства и получить денежную компенсацию взамен своей доли в праве на жилое помещение.

Если наследодатель проживал в квартире на условиях социального найма и подал документы на приватизацию, не успев получить договор вследствие смерти, она включается в наследственную массу. Наследники вправе завершить процедуру и унаследовать квартиру.

Доверенность на наследство дома

Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».

Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.

Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.

Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.

Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.

Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.

Доверенность на наследство с правом продажи

Нередко наследники, проживающие в другом городе или стране, не заинтересованы в фактическом получении наследственного имущества и хотят получить его денежную компенсацию. Обычно это недвижимость, квартира или земельный участок, которые требуют заботы и постоянного внимания. При этом возникает вопрос: можно ли выдать доверенность на оформление наследства с правом продажи или для совершения таких действий нужны отдельные документы?

Закон не ограничивает содержание и количество полномочий, которые могут быть предоставлены доверенному лицу по одному документу. Так называемая «генеральная» доверенность может содержать поручения в отношении разнообразных сделок. Однако в этом случае доверитель рискует утратить контроль над своим имуществом.

Наследство оформляется в течение полугода, после чего представитель наследника получает свидетельство о праве собственности на наследственное имущество. Если это недвижимость, автомобиль — их можно продать только после регистрации в государственных реестрах (ЕГРН, ГИБДД). Следовательно, в доверенности на распоряжение наследством нужно предусмотреть разрешение представителю осуществлять регистрационные действия.

Кроме того, наследник может передумать продавать наследственное имущество — в этом случае придется отменять выданную ранее общую доверенность полностью. Нельзя отменить часть полномочий, а другие оставить. Отмена совершается у того же нотариуса, который удостоверил документ. Он вносит информацию в единый реестр нотариата (ЕИС), после чего все третьи лица считаются уведомленными об отмене документа.

Однако на практике далеко не все покупатели знают о том, что доверенность можно и нужно проверять через нотариуса. Поэтому не исключены злоупотребления со стороны представителя, а в дальнейшем судебные разбирательства с требованием признать сделку недействительном. Более целесообразно отдельно оформить доверенность на получение наследства и доверенность на его продажу.

Доверенность на оформление документов на наследство

В процессе оформления наследственного имущества возникает необходимость запрашивать и получать различные справки, документы, необходимые нотариусу. Поэтому доверенность на оформление вступления в наследство должна предоставлять доверенному лицу возможность обращения от имени наследника в государственные органы. Например:

• справка о месте регистрации умершего лица выдается в отделении МВД;
• свидетельство о смерти — в органе ЗАГС;
• выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимые объекты — в Росреестре.

Кроме того, представителю, возможно, придется обращаться в государственные архивы, запрашивать в ООО учредительные документы и так далее. В доверенности нужно обязательно указать, что представитель наследника вправе подавать от его имени заявления, совершать запросы и получать необходимые документы.

Как принять наследство по доверенности

Законом установлено два способа принятия наследственного имущества: формальный и фактический. Первый предполагает обращение в нотариальную контору по месту постоянной прописки умершего лица с заявлением о принятии наследства. Второй предусматривает осуществление фактических действий с имуществом наследодателя, свидетельствующих о заинтересованности наследника в его получении. Это значит, что имея доверенность на ведение наследственного дела, его доверенное лицо вправе:

• принимать меры по охране (поменять замки, установить сигнализацию);
• вселиться в наследуемое жилое помещение;
• оплатить коммунальные услуги, имущественные налоги:
• обрабатывать земельный участок наследодателя;
• сдать имущество в аренду, выставить вещи на продажу.

Фактическое принятие имущества не исключает обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве в период до истечения законного 6-месячного срока оформления. В ином случае факт принятия наследственной собственности придется устанавливать в суде.

Желательно, чтобы доверенность включала положения, допускающие все варианты развития событий. Например, при отсутствии разрешения на фактические действия с наследуемым жилым помещением, представителя могут не пустить в квартиру временные жильцы, представители ТСЖ. Это повышает риск порчи и утраты наследственного имущества.

Сколько стоит доверенность на оформление наследства

За совершение нотариальных услуг взимается государственная пошлина (по-другому называется — нотариальный тариф) в размере, установленном ст. 333.24 НК РФ. Плюс к сумме госпошлины оплачиваются правовые и технические услуги нотариуса (УПТХ).

*при оформлении документа на несколько представителей, стоимость увеличивается на 200 рублей за каждого человека, начиная с третьего. Максимальная сумма — 200 руб.

Наследник должен учитывать не только стоимость доверенности на наследство, но и оплату госпошлины и УПТХ непосредственно за нотариальные действия по оформлению наследственных прав, которую необходимо внести доверенному лицу. Согласно Налоговому кодексу сумма госпошлины зависит от стоимости унаследованного имущества и составляет:

• 0,3 % — для наследников, являющихся близкими родственниками умершего лица (родители, супруг, дети, братья и сестры);
• 0,6 % — для дальних родственников и посторонних лиц.

Размер УПТХ одинаковый у всех нотариусов на территории одного нотариального округа (области, региона). Его нужно прибавить к сумме госпошлины, чтобы получить общую стоимость оформления наследственных прав. УПТХ зависит от вида наследуемого имущества.

Цена доверенности на наследство, как таковая невелика, однако расходы на оплату пошлины за наследуемое имущество может быть существенной, если в его состав входит дорогостоящая недвижимость, акции, доли в предприятии. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, доверенное лицо наследника должно понести перечисленные расходы.

Правила оформления доверенностей нотариусом

В соответствии с Методическими указаниями ФНП от 18 июля 2016 г. (протокол № 07/16) нотариус может оформить доверенность на открытие наследства от имени физического лица при соблюдении нескольких условий:

1. доверитель должен быть совершеннолетним (если это иностранный гражданин, учитывается закон страны его гражданства);
2. если он является ограниченно дееспособным, потребуется согласие попечителя, опекуна;
3. необходимо представить паспорт или иное удостоверение личности (удостоверение беженца, вид на жительство);
4. при совершении доверенности иностранным гражданином, не знающим русского языка, должен присутствовать переводчик;
5. от имени несовершеннолетних наследников доверенность может выдать их законный представитель (родитель, опекающее лицо).

В нашей нотариальной конторе можно оформить доверенность на получение наследства за другого человека в течение одного часа при наличии своего паспорта и паспортных данных представителя. Если вы хотите выбрать определенное время для посещения, запишитесь на прием с помощью формы онлайн или позвоните по телефону, указанному на сайте. Контора расположена в центре Москвы, график работы ежедневно, включая выходные дни.

Вам может быть интересно:

• Доверенность на заселение в гостиницу несовершеннолетнего — новые правила на разрешение заселения
• Доверенность на автомобиль
• Генеральная доверенность
• Судебная доверенность
• Доверенность для сбора документов
• Прочие доверенности

Заявление о принятии наследства

После смерти родственника или иного лица, оставившего завещание, его наследники должны подать заявление нотариусу о вступлении в наследство — это является необходимым условием перехода прав на имущество наследодателя. По закону они лишь имеют право на получение наследства, поэтому необходимо письменно выразить свою волю и желание его принять. Для совершения этого действия законом предоставляется полгода. Срок отсчитывается с даты смерти лица, оставившего наследство.

Каждый наследник должен самостоятельно выразить свою волю. Если к нотариусу обратился один из правопреемников, это не означает принятие наследства другими лицами, имеющими право на него. Наследник считается принявшим наследство в двух случаях:

1. если он фактически принял имущество и пользуется им, как своим собственным;
2. при подаче в нотариальную контору заявление о факте принятия наследства.

Не допускается принятие наследства с условием или оговорками. Если наследник призывается к наследованию сразу по нескольким основаниям, например по закону и по завещанию, он может принять имущество по одному из них и отказаться от него по другому основанию. Наследство принимается как единый имущественный комплекс — со всеми обременениями и долгами.

Порядок подачи заявления нотариусу

Составить заявление можно непосредственно в нотариальной конторе. Нотариус выдаст заявителю стандартный бланк. При этом нужно иметь с собой паспорт. Не обязательно при первом обращении иметь на руках официальный документ о смерти наследодателя — свидетельство ЗАГС. Оно выдается в единственном экземпляре в обмен на предоставление медицинской справки о смерти и находится в руках одного человека, тогда как наследников может быть несколько, и они могут проживать в разных городах.

Как узнать, к какому нотариусу нужно обратиться?

Информацию об открытии наследственного дела можно получить из базы нотариата по ФИО наследодателя (https://notariat. ru/ru-ru/help/probate-cases/) . По общему правилу наследственное дело открывает и ведет нотариус по месту жительства умершего лица. Как правило, это территория города или поселка. Например, в Москве наследники могут обратиться в любую нотариальную контору, независимо от округа, в котором жил наследодатель. Если один из наследников уже обратился с заявлением к нотариусу, сведения об этом сразу заносятся в единый реестр наследственных дел нотариата.

Чтобы не пропустить установленный законом 6-месячный срок, можно использовать несколько способов подачи заявления.

1. Поручить это дело доверенному лицу по нотариально заверенной доверенности.
2. Направить заявление по почте, в этом случае подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом.
3. Написать его в нотариальной конторе своего города и попросить нотариуса отправить заявление в электронном виде по нужному адресу.

Если у человека возникает право на наследство только в связи с тем, что призванный наследник отказался от принятия имущества или признан недостойным, то заявление нужно подать в течение полугода после возникновения права. Если же в течение установленного срока ни один из родственников не обратился к нотариусу и не заявил о своих правах, то правопреемники следующей очереди вправе подать заявление о принятии наследственного имущества в течение еще 3-х месяцев после окончания полугодия после смерти наследодателя.

Что обязательно указать в заявлении

1. Нужно уточнить, по какому основанию вы принимаете наследство: по закону или по завещанию, или же по всем основаниям сразу.

Почему это важно?

Приведем примеры. Например, сын подал заявление на наследование квартиры, которую ему завещал наследодатель. В то же время вместе с сестрой он является наследником первой очереди по закону. Сестра нашла сберегательную книжку отца, не сообщила об этом брату, написала заявление о принятии наследства по закону и своевременно получила свидетельство о праве на наследство. В данном случае, брат пропустил срок принятия наследства по закону и может восстановить его только через суд, при этом решение в его пользу маловероятно.

Достаточно часто встречаются ситуации, когда наоборот, находится завещание, о котором никому не было известно, спустя год или два после смерти наследодателя. В данном случае свое право на наследство также придется доказывать через суд. При этом, такой аргумент, как незнание о составе наследственного имущества, не принимается во внимание судом.

1. Необходимо указать, желаете ли вы получить свидетельство о праве на наследство.

Этот документ подтверждает права наследника перед третьими лицами и является основанием для регистрации имущества на свое имя. Его нужно предъявить в орган Росреестра, чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимость (дом, гараж, земельный участок, квартира), в ГИБДД — чтобы оформить автомобиль и так далее. Свидетельство выдается наследникам, которые пожелали его получить. За его выдачу предусмотрена государственная пошлина и дополнительно необходимо оплатить работу нотариуса.

Важно! Свидетельство можно получить в любое время и по истечении срока, установленного законом для оформления наследства. Главное — вовремя подать заявление о его принятии. Если вы не опасаетесь получить от наследодателя сюрприз в виде огромных долгов, в заявлении можно просто написать: принимаю наследство по всем основаниям, в чем бы оно ни состояло, и где бы ни находилось.

Кто может обратиться с заявлением о принятии наследства

Любой совершеннолетний гражданин, считающий себя наследником по закону или завещанию. В процессе ведения наследственного дел нотариус установит права всех обратившихся заявителей. При наследовании по закону право на наследство приобретают кровные родственники умершего лица в порядке очередности (ст. 1142—1145 ГК РФ). Также на него могут претендовать нетрудоспособные иждивенцы умершего, которых он содержал при жизни не менее года.

От имени несовершеннолетних наследников до 14 лет выступают их законные представители — родители или опекуны. При получении от них заявления о принятии наследства, нотариус обязан уведомить органы опеки и попечительства. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут обратиться в нотариальную контору от своего имени, но с письменного согласия родителей.

При наследовании по завещанию это могут быть любые лица, указанные в документе, независимо от степени родства. При этом нужно помнить, что отдельные категории граждан в этом случае имеют право на выделение обязательной доли. К ним относятся нетрудоспособные:

1. родители наследодателя, достигшие пенсионного возраста или имеющие инвалидность;
2. несовершеннолетние дети умершего, или взрослые, но являющиеся инвалидами;
3. иждивенцы, которых наследодатель содержал при жизни при соблюдении некоторых условий.

Все дающие права юридические факты должны быть подтверждены соответствующими документами: справки об инвалидности, пенсионные удостоверения, данные о регистрации по месту жительства с наследодателем. Подробную информацию предоставит нотариус.

Что делать, если срок подачи заявления пропущен

Если один или несколько наследников в течение полугода не подали заявление о факте принятии наследства, нотариус выдаст свидетельства о праве только обратившимся к нему лицам. В этом случае «опоздавший» правопреемник может решить вопрос двумя путями.

Если он договорится со всеми наследниками, которые своевременно приняли наследство, и они напишут письменное согласие на выделение его доли, нотариус аннулирует ранее выданные документы и оформит новые с учетом вновь объявившегося лица.

Если согласие не получено, наследнику остается только обращение в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. Нужно будет представить весомые доказательства того, что он мог вовремя обратиться в нотариальную контору по причине, которая будет признана уважительной. Исчерпывающего списка таких оснований в законе нет, все остается на усмотрение суда.

Не считаются уважительными причины, когда наследник:

• не знал о написанном в его пользу завещании (если бы он обратился к нотариусу вовремя, то это было бы ему известно);
• не имел сведений о смерти наследодателя (следовательно, не поддерживал отношения с ним и не рассчитывал на наследство);
• не знал о своих правах в силу незнания наследственного законодательства (всегда можно получить консультацию юриста).

Такие и подобные им доводы не стоит приводить при обращении в суд. Другое дело, если срок был пропущен по причине длительной тяжелой болезни, невозможности обратиться в силу несовершеннолетнего возраста и равнодушия законных представителей. В таком случае суд может решить вопрос в пользу наследника.

Заявление об установлении факта принятия наследства

Второй допустимый законом вариант приобретения наследственного имущества — его фактическое принятие. Под ним понимаются действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом и поддержанию его в хорошем состоянии. Например, это могут быть такие действия:

• вселение на жилплощадь умершего лица;
• ремонт, охрана имущества;
• уплата имущественных налогов;
• погашение долгов наследодателя;
• оплата содержания и коммунальных услуг;
• обработка земельного участка;
• сдача жилого помещения, гаража в аренду.

Приведенный список является открытым ввиду многообразия наследственный отношений. Речь идет о действиях, дающих основания считать, что наследник относится к имуществу умершего лица, как к своему собственному. Все они должны быть подтверждены документами: договорами, квитанциями об оплате. При этом нужно учитывать, что фактическое вступление во владение наследственным имуществом означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Наследство считается принятым, если наследник проживал вместе с умершим лицом в одной квартире (доме) и продолжает жить там же после смерти наследодателя.

При вступлении в наследство описанным способом, правопреемник имеет право пользоваться имуществом, но распорядиться им он не может. Например, чтобы продать квартиру, потребуется выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость. Для того, чтобы получить ее, нужно представить в орган Росреестра свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать квартиру на свое имя.

Оформление фактического принятия у нотариуса

Если наследник, получивший имущество, все же решит оформить его по всем юридическим правилам, он может подать заявление о признании фактического принятия наследства в нотариальную контору. Сделать это нужно в течение положенных по закону 6 месяцев, и представить нотариусу доказательства в виде квитанций, договоров услуг, паспорта с пропиской и других документов, подтверждающих принятие наследства по факту.

На этом основании заявитель просит оформить ему нотариальное свидетельство о праве.

Если срок не пропущен и нотариус сочтет представленные документы достаточными, он выдаст наследнику соответствующий официальный документ. В ином случае он направит его решать вопрос в судебном порядке.

Установление факта принятия наследства судом

Случаи, когда наследнику приходится обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, являются достаточно частыми. Пренебрежение юридическим способом оформления наследственных прав приводит к многочисленным спорам. При этом существует проблема, связанная с тем, что многие люди, фактически завладевшие имуществом, не представляют, какие их действия свидетельствуют о факте принятия наследства.

Часто в качестве доказательства представляются документы об оплате похорон наследодателя, справки о получении ритуального пособия, квитанции об оплате проведения поминок. Все эти действия не доказывают того факта, что наследник имел намерение принять наследственное имущество. Даже в случаях, четко определенных законом, возникают судебные споры.

Комментирует нотариус:

Пример 1. Несовершеннолетний сын проживал с отцом, который умер, и продолжал жить в его квартире еще 6 лет. Это подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом на оплату коммунальных услуг. В то же время его сестра оформила нотариальное свидетельство о собственности и зарегистрировала квартиру полностью на свое имя. Истец обратился в суд с заявлением о признании факта принятия наследства и признании его права на ½ доли в квартире. Требование было удовлетворено судом, так как ответчица нарушила права брата, а на исковые требования о признании права собственности срок давности не распространяется.

Доказать факт принятия наследственного имущества обычно намного легче, чем восстановить пропущенный срок принятия наследства. Во втором случае суду нужно представить свидетельства уважительной причины пропуска. В качестве таковых признается только тяжелая болезнь, препятствующая обращению в нотариальную контору, отсутствие сведений о смерти наследодателя в связи с нахождение в загранкомандировке, других местах, где нарушено почтовое сообщение и связь.

При пропуске срока обращения к нотариусу и необходимости обращения в суд юристы рекомендуют составить заявление об установлении факта принятия наследства. Однако произведенные наследником действия должны ясно свидетельствовать о том, что он совершил их в целях приобретения наследственной собственности. Так, некоторые действия не принимаются во внимание судом.

Комментирует нотариус:

Пример 2. Истица заявила требование в суд о признании факта принятия наследства и права собственности на ¼ долю квартиры. В доказательство она привела доводы, что в течение 6-месячного срока совершила следующие действия: забрала в память об отце его вещи, оплатила похороны. Судом было установлено, что истица не обращалась к нотариусу в установленный срок для принятия наследства, хотя знала о смерти отца, не было представлено доказательств, что она вступила во владение или управление наследственным имуществом, либо принимала меры по его сохранению и несла бремя его содержания, в связи с чем по решению суда в требованиях было отказано.

Таким образом, совершенные в отношении наследственного имущества действия, не всегда свидетельствуют о намерении наследника принять наследство. Так, если он вселился в квартиру по причине того, что находился в командировке, под влиянием жизненных обстоятельств (ссора с семьей) — суд это не учтет в качества доказательства факта принятия наследства или намерения сделать это.

И, наоборот, даже когда правопреемник не проживал в квартире, но оплачивал коммунальные услуги, налог, установил новые замки (принял меры по охране) — эти действия суд признает как доказательство волеизъявления по принятию наследственного имущества.

Каждое наследственное дело отличается своими нюансами. При обращении с заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники получают разъяснения по наследственному законодательству.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, график приема ежедневный, включая выходные и праздничные дни. Чтобы записаться на удобное время посещения, обращайтесь к нам по телефону или оставьте заявку на сайте.

Вам может быть интересно:

• Отказ от наследства у нотариуса
• Стоимость завещания у нотариуса
• Вступление в наследство после смерти
• Документы для вступления в наследство
• Вступление в наследство по завещанию
• Оформление наследства