Земельный налог льготы для инвалидов

Земельный налог для инвалидов: освобождение от уплаты и другие виды льгот

Инвалиды являются одной из наиболее распространенных категорий плательщиков земельного налога, которым в данной сфере полагаются существенные льготы.

Особенности и условия их применения закрепляются как на федеральном, так и на региональном уровне, поэтому конкретные требования в отношении инвалидов могут быть очень разными.

Стоит подробно рассмотреть, каким именно характеристикам должен соответствовать плательщик для получения льготы, а также что ему для этого необходимо сделать.

Законодательство

Законодательное регулирование земельного налога для инвалидов осуществляется на двух уровнях:

• Федеральный. Основным документом в этом случае выступает Налоговый кодекс РФ, а именно его глава 31. Среди льготных категорий, отмеченных в ст. 395 НК РФ, инвалиды не значатся, однако некоторые льготы им могут быть предоставлены согласно ч. 5 ст. 391 НК РФ.
• Региональный. Земельный налог как местный вид сбора может регулироваться региональными законодательными актами, поэтому конкретные условия его расчета и уплаты могут определяться именно законами местных органов власти. Каждый субъект РФ ежегодно закрепляет конкретные ставки этого налога в зависимости от категории плательщика, а также устанавливает дополнительный к НК РФ перечень льготников.

При определении конкретных льгот для инвалидов большое значение имеют оба эти уровня, поскольку на каждом из них виды помощи могут быть разными. Однако зачастую для получения региональной поддержки инвалиды должны соответствовать некоторым дополнительным условиям.

Льготные категории инвалидов

Прежде всего, стоит определить, что же именно включает в себя понятие «инвалид». К этой категории относятся граждане, которые не могут вести полноценный образ жизни вследствие перенесенных заболеваний или травм, врожденных дефектов или имеющихся у них физических недостатков.

Присвоение статуса инвалида происходит только после прохождения специальной процедуры — медико-социальной экспертизы, по результатам которой гражданину выдается специальная справка. В зависимости от тяжести его состояния выделяют три группы инвалидности:

• 1 группа — в этом случае состояние лица считается наиболее тяжелым и он неспособен к самостоятельному существованию и обслуживанию себя (например, не может двигаться, разговаривать, контролировать себя и т. п.);
• 2 группа — при этом лицо является частично ограниченным в своих действиях или поступках, однако способным к выполнению определенных функций повседневной деятельности;
• 3 группа — в этом случае лица способны обслуживать себя или выполнять различные действия, но только с использованием специальных вспомогательных средств.

Стоит также отметить, что инвалиды 1 и 2 группы являются нетрудоспособными и в большинстве случаев не могут осуществлять никакой деятельности. Что касается 3 группы, то они вполне могут работать, но только в том случае, если для них будут созданы некоторые специальные условия.

Льготы, которые предоставляются инвалидам (в том числе и по земельному налогу) напрямую зависят от того, к какой именно группе они относятся. В частности, на законодательном уровне (в ч. 5 ст. 391 НК РФ) получить определенную скидку на этот налог могут такие инвалиды:

• 1 группы;
• 2 группы;
• получившие инвалидность вследствие аварии на ЧАЭС;
• с детства;
• пострадавшие во время ВОВ;
• получившие инвалидность во время боевых действий;
• перенесшие лучевое заболевание в результате работы с ядерными установками, которое привело к инвалидности.

Что касается инвалидов 3 группы, то в НК РФ для них не предусмотрено никаких льгот по уплате земельного налога. Данным категориям плательщиков необходимо обращаться за консультацией по этому вопросу непосредственно в местные администрации населенных пунктов или отделения ФНС.

Виды льгот

Прежде всего, стоит рассмотреть тот вид льготы, который предусмотрен для инвалидов в ч. 5 ст. 391 НК РФ. Сущность его заключается в снижении для плательщика величины налоговой базы (то есть кадастровой стоимости) на сумму 10 тыс. руб. Как следствие этого снижается и итоговая величина налога, поскольку рассчитывается она напрямую от кадастровой стоимости.

Конкретная сумма скидки по налогу в денежном выражении зависит от того, какая применяется ставка, и может составлять:

• 30 руб. (при ставке 0,3%);
• 150 руб. (если размер ставки 1,5%).

В том случае, когда стоимость участка составляет менее 10 тыс. руб., налоговая база становится равной 0. Соответственно, это приводит к тому, что налог тоже равен 0, поэтому обязательства по его уплате с землевладельца в такой ситуации полностью снимаются.

Что касается региональных льгот, то они могут заключаться в следующем:

• полное освобождение от уплаты налога;
• получение определенной скидки на его сумму (чаще всего 50%);
• снижение процентной ставки по налогу;
• возможность снизить налоговую базу на большую сумму, чем установлено законодательно.

Как правило, довольно существенные налоговые вычеты обычно устанавливаются в крупных городах и областных центрах, где стоимость земельных участков очень высокая. Кроме этого, возможность применения льгот и их размер напрямую зависят от финансовых возможностей того или иного региона — чем больше в бюджете средств, тем весомее будут предоставляемые льготы.

Например, в Москве величина снижения налоговой базы для инвалидов 1 и 2 группы, а также инвалидов с детства, ВОВ и боевых действий составляет 1 млн. руб. В Санкт-Петербурге же данные плательщики освобождаются от необходимости уплаты земельного налога полностью, получая скидку на него в размере 100%.

Земля в аренду на 49 лет с последующим выкупом может предоставляться только гражданам РФ.

Хотите арендовать землю под ЛПХ? Как это сделать правильно, описано здесь.

Нежилое помещение можно перевести в жилое. Подробный алгоритм есть в нашей статье.

Порядок получения

Перед оформлением льготы необходимо уточнить, действительно ли у плательщика есть право на ее получение и в каком именно размере она предоставляется. Данная информация может быть предоставлена:

• сотрудниками местной администрации населенного пункта, где проживает инвалид;
• сотрудниками отделения ИФНС, за которым закреплен участок плательщика в соответствии с территориальным размещением.

После этого алгоритм оформления льготы будет следующим:

Написание заявления

Оно не имеет установленной формы, но должно быть составлено в соответствии с базовыми требованиями:

• в шапке указываются реквизиты субъекта, к которому происходит обращение (то есть главы конкретной ИФНС и полное название этого органа), а также данные плательщика (его ФИО, контакты и т. п.);
• в основной части приводится просьба предоставить конкретную льготу, а также указывается ссылка на ее законодательное основание;
• далее приводится перечень всех документов, которые прилагаются к заявлению;
• в конце ставится дата, ФИО и подпись субъекта, от чьего имени составляется документ.

Подготовка необходимых документов

Наличие подтверждающих документов является обязательным требованием при обращении за льготами, поэтому заявителю необходимо будет подготовить:

• копию своего паспорта или другого документа, удостоверяющего личность (заверенную должны образом или вместе с оригиналом);
• кадастровый документ на участок (выписка из ЕГРП или кадастровый паспорт), где есть данные о его стоимости, точная площадь и некоторые другие необходимые характеристики;
• правоустанавливающие бумаги на землю (свидетельство о праве собственности и копию договора или иного документа, на основании которого она была получена);
• справку по результатам МСЭ об установлении в отношении заявителя конкретной группы инвалидности;
• доверенность (если интересы заявителя представляет его официальное доверенное лицо).

В зависимости от конкретной ситуации при обращении могут потребоваться и другие дополнительные бумаги. Точный их перечень стоит заранее уточнить у ответственных за земельный налог работников налогового органа.

Подача заявления и документов в ИФНС

Обращение происходит в то отделение налоговой инспекции, по отношению к которому у инвалида установлена обязанность по уплате налога (в соответствии с его территориальным месторасположением).

Ожидание решения от инспекции

Обычно срок рассмотрения поданных бумаг составляет до 30 рабочих дней. После этого заявитель получит ответ (обычно в письменной форме) с обоснованным отказом в предоставлении льготы или одобрением поданной заявки.

Реализация права на льготу

При получении положительного решения плательщик может рассчитывать на то, что при следующих расчетах она уже будет учтена. Поскольку расчет налога осуществляется сотрудниками инспекции, землевладелец получит уже готовую квитанцию на его уплату со всеми необходимыми реквизитами и итоговой суммой.

Однако величину налога все же стоит проверить, чтобы точно убедиться, что законная скидка была применена при расчетах.

Стоит учесть, что получить льготу можно и задним числом, то есть вернуть часть излишне переплаченных за прошлые периоды средств.

Однако в этом случае есть некоторые ограничения — это может быть сделано не более чем за три года, предшествующих официальному оформлению льготы.

Таким образом, можно сделать вывод, что такая категория плательщиков земельного налога, как инвалиды, пользуется наибольшим количеством льгот и компенсаций, предусмотренных в действующем законодательстве. При этом в отличие от множества других групп плательщиков, устанавливаются они не только на региональном, но и на федеральном уровне. Порядок оформления и получения льгот является стандартным и мало чем отличается от большинства других ситуаций.

Льготы и гарантии для людей с инвалидностью

Рассказываем, какие меры принимает государство для поддержки людей с ограниченными возможностями в России.

Люди с инвалидностью, а также семьи, в которых есть дети с ограниченными возможностями, имеют право на различные выплаты и компенсации от государства.

Пенсия по инвалидности

Кому и что положено. В России есть три вида пенсии по инвалидности:

1) страховая пенсия — выплачивается людям с инвалидностью, у которых есть любой страховой стаж. В него входят все периоды работы и другой деятельности, когда за человека уплачивались взносы в Пенсионный фонд;

2) пенсия по инвалидности для военнослужащих:

• государственная пенсия по инвалидности — назначается тем, кто получил инвалидность при прохождении военной службы по призыву в качестве солдат, матросов, сержантов и старшин, участникам ВОВ, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф (ст. 8 Федеральногозакона № 166-ФЗ);
• военная пенсия по инвалидности — назначается тем, кто получил инвалидность при прохождении военной службы в качестве офицеров, прапорщиков и мичманов или военную службу по контракту в качестве солдат, матросов, сержантов и старшин (ст. 1Закона № 4468-1);

3) социальная пенсия по инвалидности — выплачивается людям с инвалидностью, у которых нет страхового стажа, то есть нет никаких отчислений в Пенсионный фонд по трудовым или гражданско-правовым договорам. Так бывает у детей с инвалидностью, а также если человек по состоянию здоровья не может работать.

Одновременно два вида пенсий по инвалидности получить нельзя. А вот если, например, военный уволился из армии из-за инвалидности и начал работать на гражданке, то, когда он достигнет пенсионного возраста, он сможет получать обычную пенсию по старости одновременно с военной пенсией по инвалидности.

Как получить пенсию. Для того чтобы получить пенсию, понадобится заявление о назначении пенсии, справка об инвалидности и паспорт. Остальной список документов будет зависеть от вида пенсии, которую оформляет человек.

Для страховой пенсии необходимы документы, которые подтверждают периоды работы и страхового стажа, например трудовая книжка, трудовые договоры, военный билет.

Для военнослужащих список документов для назначения государственной пенсии по инвалидности определяется в зависимости от категории, к которой он относится, например человек получил инвалидность во время службы в армии или как участник ВОВ.

Для получения военной пенсии необходимо собрать документы, список которых утвержден ведомством, где человек проходил службу. Например, в МВД это:

• денежный аттестат;
• выписка из приказа об увольнении;
• заключение военно-врачебной комиссии;
• справка федерального учреждения медико-социальной экспертизы о группе инвалидности;
• справка ПФР о неполучении пенсии либо прекращении ее выплаты в случае обращения за назначением пенсии сотрудника, достигшего пенсионного возраста либо имеющего группу инвалидности.

Для назначения социальной пенсии по инвалидности дополнительно потребуются документы:

• о постоянном проживании в РФ;
• о том, что гражданин является ребенком-инвалидом или инвалидом с детства.

Документы для получения всех видов пенсий, кроме военной, подаются заявителем в отделение Пенсионного фонда по месту жительства лично, через МФЦ или портал «Госуслуги». Для получения военной пенсии обращаться нужно в пенсионные органы ведомства, в котором человек проходил службу: Минобороны России, МВД России, ФСИН, ФСБ России, Генеральной прокуратуры РФ и Следственного комитета РФ.

Как получить доплаты к пенсии по инвалидности. В некоторых случаях человек имеет право на доплату к пенсии по инвалидности. На нее, например, могут рассчитывать получатели пенсии:

• у которых есть иждивенцы, в том числе нетрудоспособные члены семьи, например дети или пожилые родители;
• которые работали или проживали в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Если право на доплаты к пенсии есть, то нужно сообщить об этом в отделение Пенсионного фонда и предоставить подтверждающий документ, например свидетельство о рождении ребенка или документ о периоде проживания в районах Крайнего Севера. Размер доплаты будет зависеть от конкретного случая.

Право на ежемесячную денежную выплату и набор социальных услуг

Кому и что положено. Помимо пенсии, люди с инвалидностью имеют право на ежемесячную денежную выплату. Ее размер зависит от группы инвалидности и индексируется каждый год с 1 февраля. Так, в 2021 году выплата для людей с инвалидностью 1-й группы составляет 4087 ₽, с инвалидностью 2-й группы ― 2919 ₽, с инвалидностью 3-й группы ― 2337 ₽. Получать выплату человек будет до тех пор, пока не снимут инвалидность.

С момента назначения ежемесячной денежной выплаты человек с инвалидностью имеет право на дополнительную помощь от государства. Он может получить бесплатно:

• необходимые лекарства;
• путевку в санаторий для лечения при наличии медицинских показаний не чаще одного раза в год;
• проезд к месту лечения.

Для получения бесплатной помощи нужно подать заявление в ПФР лично либо через «Госуслуги». Но в этом случае размер ежемесячной выплаты будет уменьшен на стоимость помощи. От помощи можно отказаться, чтобы получать выплату в полном объеме.

Как получить. Выплата назначается автоматически после того, как человеку была установлена инвалидность, ― Пенсионный фонд получает результаты медико-социальной экспертизы в режиме межведомственного взаимодействия. Если на этом этапе возникла заминка, то нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда или МФЦ с паспортом и заявлением о назначении ежемесячной денежной выплаты.

Подать документы можно лично, отправить почтой, через «Госуслуги» или через личный кабинет на сайте ПФР. Решение по выплате принимают в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления. Еще 5 дней отводится на то, чтобы проинформировать человека о принятом решении.

Освобождение некоторых доходов от НДФЛ

Основание — ст. 217 НК РФ.

Кому и что положено. В Налоговом кодексе указан полный перечень доходов, с которых не удерживается подоходный налог, всего их 11 видов. Это, например:

• суммы компенсации стоимости путевок на санаторно-курортное лечение и оздоровление;
• суммы платы за инвалидные кресла или другие технические средства для профилактики и реабилитации, покупку и содержание собак-проводников;
• возмещение стоимости лекарств, которые назначены лечащим врачом, в сумме не более 4000 ₽ за календарный год.

Как получить. Для получения льготы ничего делать не нужно — указанные доходы не облагаются налогом по умолчанию.

Стандартные налоговые вычеты

Основание — ст. 218 НК РФ.

Кому и что положено. На вычет имеют право:

• люди, которые получили инвалидность из-за Чернобыльской катастрофы;
• инвалиды Великой Отечественной войны;
• военнослужащие, инвалидность которых наступила при исполнении военной службы из-за ранения, контузии или увечья;
• инвалиды с детства, а также люди с инвалидностью 1-й и 2-й группы.

Для первых трех категорий размер ежемесячного вычета составляет 3000 ₽, для последней — 500 ₽. Если у человека есть право на вычет по нескольким основаниям, то он получает только один из них — максимальный по размеру.

Как получить. Для получения вычета нужно подать работодателю заявление и прикрепить к нему справку об инвалидности. После этого из суммы зарплаты, с которой удерживается налог, будет вычитаться сумма вычета.

Например, зарплата Ивана — 70 000 ₽. С этой суммы работодатель должен удержать подоходный налог: 70 000 × 13 % = 9100 ₽. А Иван должен получить на руки 60 900 ₽.
Но у Ивана с детства установлена инвалидность, и ему положен вычет в размере 500 ₽. Поэтому НДФЛ удерживается не с полного размера зарплаты, а с 69 500 ₽. То есть на руки Иван получает: 70 000 ₽ – 69 500 ₽ × 13 % = 60 965 ₽.

Заявление достаточно подать один раз, каждый год его дублировать не нужно. Если в течение года человек с инвалидностью не получал вычет через работодателя, то по окончании года можно подать заявление в налоговую по месту жительства. В этом случае понадобятся следующие документы:

• декларация 3-НДФЛ;
• справка о доходах за предыдущий год с места работы;
• справка о том, что работодатель не предоставлял вычет в течение года;
• копия справки об инвалидности.

Подать документы можно лично, почтой, через «Госуслуги» или личный кабинет налогоплательщика.

Льготы по налогу на имущество

Основание — ст. 407 НК РФ.

Кому и что положено. Люди с инвалидностью 1-й и 2-й группы, дети с инвалидностью, а также те, кто получил инвалидность в детстве, не платят налог на недвижимость, которая находится в их собственности и не используется ими для предпринимательской деятельности. Важное условие: кадастровая стоимость недвижимости не должна превышать 300 млн ₽ (п. 5 ст. 407 НК РФ).

Если в собственности находится несколько объектов недвижимости, то для получения льготы нужно выбрать один. Для этого нужно подать в налоговую инспекцию уведомление. Его рассмотрят в течение 30 календарных дней.

Уведомление можно не подавать, так как в этом случае налоговая действует в интересах налогоплательщика: по умолчанию она не выставит к оплате налог именно по тому объекту, сумма платежа по которому больше. Например, у человека в собственности две квартиры: по одной сумма налога — 3500 ₽, по другой ― 5000 ₽. Если он не подаст уведомление, то налоговая инспекция выставит счет на оплату налога в размере 3500 ₽

Как получить. Налоговая должна сама предоставлять льготу налогоплательщику с инвалидностью на основании информации об установлении инвалидности, которую она получает в результате межведомственного взаимодействия. Но если инвалидность получена недавно или в уведомлении об оплате налога льгота не учтена, то можно самостоятельно направить в налоговую заявление о предоставлении льготы и приложить к нему справку об инвалидности. Рассмотрят его в течение 30 календарных дней.

Подать документы можно в любую налоговую инспекцию лично, через МФЦ, через личный кабинет налогоплательщика или отправить документы почтой.

Льгота по земельному налогу

Основание — ст. 391 НК РФ.

Кому и что положено. Льгота положена следующим плательщикам земельного налога:

• людям с инвалидностью 1-й и 2-й группы;
• детям с инвалидностью и тем, кому инвалидность была установлена в детстве;
• инвалидам Великой Отечественной войны и боевых действий;
• людям, которые получили инвалидность в результате испытаний, учений и других работ, связанных с ядерными установками, включая ядерное оружие и космическую технику.

У этих налогоплательщиков налоговая база по земельному налогу снижается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади участка. Ставка налога устанавливается местными органами власти, но не может быть больше 0,3 %.

Например, у Елены инвалидность 2-й группы. В Казани у нее есть земельный участок площадью 1000 кв. м, на котором расположен жилой дом. Ставка налога в Казани — 0,25 %. Кадастровая стоимость участка ― 1 500 000 ₽. Если бы Елена не была льготником, то платила бы налог: 1 500 000 ₽ × 0,25 % = 3750 ₽.

Но при расчете налога для Елены будет учитываться кадастровая стоимость: 1000 – 600 = 400 кв. м. То есть налоговая база — 600 000 ₽. Значит, сумма налога составит: 600 000 ₽ × 0,25 % = 1500 ₽.

А для Москвы налоговая база по земельному налогу для льготников уменьшается еще на 1 млн ₽. То есть если бы земельный участок Елены располагался в столице, она бы ничего не платила.

Если льготник владеет несколькими земельными участками, то для получения льготы придется выбрать один. Для этого нужно подать в налоговую инспекцию уведомление, которое рассмотрят в течение 30 дней (п. 6.1 ст. 391 НК РФ).

Как получить. Для получения льготы нужно направить в любую налоговую инспекцию уведомление лично, через МФЦ, почтой или через личный кабинет налогоплательщика.

Льгота по транспортному налогу

Кому и что положено. Транспортный налог не взимается с двух категорий автомобилей:

• легковых автомобилей, которые специально оборудованы для человека с инвалидностью;
• автомобилей мощностью до 100 лошадиных сил, предоставленных органами соцзащиты.

Регионы могут устанавливать дополнительные льготы. Например, в Москве люди с инвалидностью 1-й и 2-й группы, инвалиды ВОВ и боевых действий, а также один из родителей ребенка с инвалидностью освобождаются от уплаты транспортного налога на один автомобиль мощностью не более 200 лошадиных сил.

Как получить. Если автомобиль изначально спроектирован для людей с инвалидностью, то при постановке его на учет в ГИБДД об этом делают специальную отметку. ФНС получает эту информацию и не выставляет к оплате налог за такое авто.

В последнее время автопроизводители не выпускают машины для людей с ограниченными возможностями, поэтому люди оборудуют автомобили самостоятельно. Такая машина должна пройти экспертизу в ГИБДД. Если автомобиль оборудован без нарушений, то его поставят на учет и передадут сведения в налоговую.

Но если вдруг налог начислят, то в обоих случаях нужно подать в инспекцию заявление о предоставлении налоговой льготы и приложить к нему справку об инвалидности, а также свидетельство на автомобиль с отметкой ГИБДД о том, что машина предназначена для использования человеком с инвалидностью.

Документы можно подать лично, через МФЦ, через личный кабинет налогоплательщика или отправить почтой.

Гарантии в сфере труда

Государство разрабатывает меры, направленные на трудоустройство людей с ограниченными возможностями здоровья. Рассмотрим некоторые примеры.

Квота для приема на работу. Любым организациям независимо от формы собственности и организационно-правовой формы региональным законом устанавливается квота для приема на работу людей с инвалидностью. Если в компании работает более 100 человек, она должна зарезервировать от 2 до 4 % вакантных рабочих мест для людей с инвалидностью, если от 35 до 100 человек, то такая норма не превышает 3 % от среднесписочной численности работников.

Специальные рабочие места. Организации, в которых работают люди с инвалидностью, должны обеспечить сотрудникам рабочие места, оснащенные дополнительным оборудованием с учетом возможностей человека. Оборудование должно учитывать ограничения по здоровью.

Условия труда. Люди с инвалидностью независимо от группы имеют право на ежегодный оплачиваемый отпуск до 30 дней вместо стандартных 28. Также они имеют право на дополнительный отпуск — еще до 60 календарных дней без сохранения зарплаты.

Привлекать людей с инвалидностью к сверхурочным работам, труду в ночное время и в выходные можно только с их согласия и при условии, что это не противопоказано им по состоянию здоровья. А у людей с инвалидностью 1-й и 2-й группы рабочая неделя длится не более 35 часов с оплатой труда в полном объеме.

Предоставление жилья

Кому и что положено. Люди с инвалидностью и семьи, в которых есть дети с ограничениями по здоровью, могут встать на учет, если они нуждаются в улучшении жилищных условий. Единого перечня ситуаций, когда положено новое жилье, нет. Но, чаще всего, речь идет о случаях, когда нынешнее жилье не отвечает требованиям для жилых помещений.

Важное значение имеет дата постановки на учет:

1. До 1 января 2005 года — если человек с инвалидностью встал на учет до этой даты, то обеспечение его жильем регулирует законодательство субъекта РФ, в котором он живет. Например, в Москве жилье предоставляется по договору социального найма на неопределенный срок органами местного самоуправления (ст. 4 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29). В этом случае человек живет в государственной или муниципальной квартире и вносит за это определенную плату ― аналог арендной платы, только сумма гораздо меньше, чем в среднем по рынку.
   В Московской области и многих других регионах вместо предоставления жилья выплачивается субсидия на строительство или покупку жилья. Она рассчитывается из общей площади жилья 18 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м по субъекту РФ на одного гражданина, у которого есть право на данную меру соцподдержки. Например, если инвалид проживает вместе с членом семьи, который за ним ухаживает, то площадь квартиры должна быть не менее 36 кв. м.
2. После 1 января 2005 года — людям с инвалидностью и семьям с детьми с ограничениями по здоровью жилье предоставляется по договору социального найма в порядке очереди исходя из времени постановки на учет (ст. 57 ЖК РФ).

В некоторых случаях жилье можно получить без очереди. Его получат:

• люди, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и ремонта или не подлежат реконструкции;
• люди с тяжелыми формами определенных хронических заболеваний (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, Приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987н).

В этих случаях социальное жилье должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения у человека права на внеочередное получение жилого помещения.

Как получить. Для постановки на учет нужно подать заявление в органы местного самоуправления и приложить документы на свое жилье, например свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, а также справку об инвалидности. Если есть право получить жилье без очереди, к заявлению дополнительно прикладывают справку о признании жилья непригодным для проживания либо выписку из истории болезни с подтверждением диагноза.

Компенсация расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг

Что и кому положено. Люди с любой группой инвалидности, а также семьи, в которых есть дети с ограничениями по здоровью, имеют право компенсировать 50 % от ежемесячной суммы за коммуналку при условии, что у них нет долгов по оплате.

Как получить. Для получения льготы нужно подать документы в соцзащиту по месту жительства лично, через МФЦ или через «Госуслуги». Понадобятся:

• паспорт;
• справка об инвалидности;
• документы, которые подтверждают права на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН или договор социального найма);
• выписка из домовой книги с указанием лиц, которые проживают в квартире;
• справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг. На момент подачи заявления не должно быть задолженности. А если она есть, то с управляющей компанией нужно заключить соглашение о порядке погашения долгов (ст. 160 ЖК РФ);
• заявление о предоставлении льготы (заполняется на месте).

Предоставление льготного периода по ипотечному кредиту

Кому и что положено. Люди с инвалидностью 1-й и 2-й группы имеют право на приостановление выплат по ипотечному кредиту либо уменьшение размера платежа. Льготный период не может превышать 6 месяцев (ч. 5 ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ).

Как получить. Для получения льготы нужно подать обращение в свой банк. При этом должно выполняться несколько условий:

• размер ипотечного кредита не превышает 15 млн ₽;
• условия кредитного договора ранее не изменялись по инициативе заемщика;
• квартира не является для заемщика единственным жильем.

Предоставление рассрочки по исполнительным документам в связи с пандемией COVID-19

Кому и что положено. В период распространения коронавируса люди, получающие пенсию по инвалидности, независимо от группы инвалидности имеют право на рассрочку выплат по исполнительным документам, которые предъявлены к принудительному исполнению до 1 мая 2021 года. Для получения льготы должно одновременно выполняться несколько условий:

• долг по кредиту не должен превышать 1 млн ₽;
• размер пенсии по инвалидности — менее 2 МРОТ, то есть меньше 25 584 ₽;
• кроме пенсии, не должно быть других источников дохода, а также недвижимости, кроме единственного жилья.

Рассрочка предоставляется на срок не более двух лет и не позднее чем до 1 июля 2022 года.

Как получить. Для получения льготы нужно написать заявление о предоставлении льготы в управление Федеральной службы судебных приставов, в котором находится исполнительный лист. К нему должен быть приложен график погашения задолженности.

Еще статьи про господдержку

• Ипотека для детей с инвалидностью: как получить и что нужно знать

• Как сэкономить на платном высшем образовании

• Ипотека под 2 % для Дальнего Востока

Налоговые льготы для инвалидов 1,2,3 группы в 2021-2022 году — полный список и основные изменения

У инвалидов 1,2 и 3 групп есть право на льготы по НДФЛ, по налогу на имущество, по земельному и транспортному налогам, а также по уплате госпошлины.

НДФЛ для инвалидов

Для инвалидов Налоговым кодексом РФ предусмотрено два вида льгот по НДФЛ:

• освобождение от налогообложения некоторых видов доходов;
• налоговые вычеты, позволяющие уменьшить налогооблагаемый доход.

От обложения налогом на доходы физлиц освобождены такие доходы инвалидов:

• компенсации стоимости путевок (за исключением туристских) на санаторно-курортное лечение и оздоровление на территории России за счет бюджетных средств, а также средств социальных некоммерческих организаций;
• суммы возмещения оказанных инвалидам медицинских услуг за счет средств общественных организаций инвалидов и социальных и здравоохранительных НКО;
• призы, полученные спортсменами-инвалидами за призовые места на спортивных соревнованиях;
• суммы компенсации за необходимые технические средства для профилактики инвалидности и реабилитации, включая приобретение и содержание собак-проводников;
• компенсация стоимости лекарств, назначенных врачом, в сумме не более 4 000 рублей за один календарный год;
• суммы материальной помощи до 4 000 рублей за год;
• стоимость подарков и суммы материальной помощи, полученные инвалидами ВОВ и вдовами умерших инвалидов ВОВ, в размере не более 10 000 рублей за один год;
• доходы, полученные в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах», Законом РФ от 15.01.1993 N 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы», Федеральным законом от 09.01.1997 N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»;
• компенсации и выплаты чернобыльцам;
• доходы в денежной и (или) натуральной формах, полученные в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Инвалидам по статье 210 НК РФ и статье 218 НК РФ положены стандартные налоговые вычеты за каждый месяц календарного года в отношении доходов, облагаемых НДФЛ. В категории таких инвалидов входят:

• граждане, ставшие инвалидами из-за чернобыльской катастрофы;
• инвалиды ВОВ;
• инвалиды I, II и III группы из числа военнослужащих, инвалидность которых наступила вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении военной службы;
• инвалиды с детства;
• инвалиды I и II группы.

Размер вычета составляет 3 000 рублей для специальных категорий и 500 рублей для инвалидов с детства и инвалидов I и II группы.

Если у вас есть вопросы по льготам и оформлению инвалидности и доплатам в 1200 рублей к пенсии за стаж при перерасчете пенсии — для Вас бесплатная консультация по номеру телефона горячей линии со специалистами по социальным вопросам — 8 800 350 09 51 . Позвоните и решите свой вопрос. Это быстро и бесплатно!

Налог на имущество

Инвалидам I и II группы, инвалидам с детства и детям-инвалидам положена льгота по налогу на имущества в отношении недвижимого имущества, которое находится в их собственности, не используется в бизнесе. Кадастровая стоимость имущества не должна превышать 300 млн рублей (за исключением гаражей и машино-мест в таких объектах). Если у инвалида есть несколько льготных объектов налогообложения в собственности, льгота предоставляется только по одному из них, по выбору льготника-налогоплательщика.

Дополнительные налоговые льготы по налогу на имущество для инвалидов устанавливают региональные власти.

Земельный налог

По земельному налогу льгота положена:

• инвалидам I и II группы;
• инвалидам с детства, детям-инвалидам;
• инвалидам ВОВ;
• инвалидам боевых действий;
• лицам, ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных устройств.

Стоимость земли, подлежащая налогообложению, уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка. В Москве налоговая база для инвалидов дополнительно уменьшается на 1 млн рублей.

Транспортный налог

Транспортным налогом для инвалидов не облагаются:

• легковые автомобили, специально оборудованные для использования инвалидами;
• легковые автомобили с мощностью двигателя до 100 л. с. (до 73,55 кВт).

При условии, что они получены через органы соцзащиты населения.

Региональные власти самостоятельно устанавливают льготы по транспортному налогу для инвалидов.

Обратите внимание, что льготы для инвалидов по имущественному, земельному и транспортному налогу носят заявительный характер, чтобы получить их в следующем году, необходимо подать заявление в ИФНС по месту жительства до 1 декабря.

Уплата госпошлины

От уплаты госпошлины освобождены:

• инвалиды ВОВ — при обращении за совершением юридически значимых действий;
• инвалиды — при совершении регистрационных действий;
• инвалиды-истцы — при обращении в суд с исками неимущественного характера, связанными с защитой прав и законных интересов;
• инвалиды I и II группы, которые выступают истцами (административными истцами) — при цене иска до 1 млн руб. При цене иска свыше 1 млн руб. сумма госпошлины, исчисленная исходя из цены иска, уменьшается на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб.;
• инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства — на 50% при обращении за совершением нотариальных действий.

Пенсионный фонд напоминает, что в октябре и ноябре пенсионеры могут получить перерасчет пенсии и получить доплату в 1200 рублей. Если у вас есть вопросы по льготам и пособиям и доплатам в 1200 рублей к пенсии за стаж при перерасчете пенсии — для Вас бесплатная консультация по номеру телефона горячей линии со специалистами по социальным вопросам — 8 800 350 09 51 . Позвоните и решите свой вопрос. Это быстро и бесплатно!

Поделитесь в комментариях, что вы думаете о данных изменениях и предложениях?